2024年江西建筑业界标准施工合同典范.doc

2024年江西建筑业界标准施工合同典范

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

1.4工程内容

第二条合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3付款方式

第三条施工期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3延期违约金

第四条施工质量标准

4.1工程质量要求

4.2质量检查与验收

4.3质量争议的处理

第五条施工材料与设备

5.1材料供应

5.2设备使用

5.3材料质量标准

第六条施工安全

6.1安全责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故的处理

第七条知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条违约责任

9.1发包方的违约责任

9.2承包方的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的终止与注销

12.1合同终止

12.2合同注销

第十三条合同的附件

13.1附件列表

第十四条其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

工程施工地点为江西省南昌市区路号，具体施工地点以发包方提供的工程图纸及说明为准。

1.4工程内容

本次施工工程为栋住宅楼及相关配套设施，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等，具体工程内容以发包方提供的工程图纸及说明为准。

第二条合同价格

2.1工程总价

本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），币种为人民币，单位为元。

2.2价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。调整方式为：根据不可抗力因素对工程成本的影响，双方协商确定价格调整比例。

2.3付款方式

工程进度款支付按照工程形象进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。工程竣工验收合格后，支付至合同总价扣除质量保证金后的95%。质量保证金在工程保修期满后无质量问题的情况下，予以无息退还。

第三条施工期限

3.1工程开工日期

本工程计划开工日期为2024年X月X日，具体开工日期以发包方发出的开工通知为准。

3.2工程竣工日期

本工程计划竣工日期为2024年X月X日，具体竣工日期以承包方提交的竣工报告为准。

3.3延期违约金

如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付延期违约金。延期违约金计算方式为：每延期一天，按照合同总价款的0.5‰计算。

第四条施工质量标准

4.1工程质量要求

本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规的要求，达到优良标准。

4.2质量检查与验收

施工过程中，承包方应按施工进度定期进行自检、互检和专检。工程竣工后，发包方组织验收，承包方应积极配合，提供相关资料和证明材料。

4.3质量争议的处理

如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条施工材料与设备

5.1材料供应

承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。发包方有权对材料进行抽检，对不符合质量要求的材料，承包方应予以更换。

5.2设备使用

承包方应按照施工方案和设计要求使用施工设备，确保设备安全运行。

5.3材料质量标准

施工所用材料应符合国家相关法律法规和行业标准，具备产品质量合格证明、检验报告等证明材料。

第六条施工安全

6.1安全责任

承包方应全面负责施工现场的安全工作，确保施工过程中人员安全和工程安全。

6.2安全防护措施

承包方应根据施工现场实际情况，制定安全防护措施，并严格执行。

6.3安全事故的处理

如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得单独使用、转让或许可第三方使用。

8.2侵权责任

如一方使用对方的知识产权未经授权，造成侵权，应承担相应的法律责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。

第十条违约责任

10.1发包方的违约责任

发包方如未按约定支付工程进度款、违约延期等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

10.2承包方的违约责任

承包方如未按约定工期完成工程、