新租房协议书合同范本.docx

新租房协议书合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用，乙方按照本协议约定支付租金等费用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本协议附件《租赁房屋交接清单》。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应当在每月/每季度/每年租期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁房屋用于____目的，不得用于违法活动，并承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应当保证租赁房屋的合法性、安全性和可用性。

2.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，保持房屋整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应当按照实际情况协商处理。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。

2.乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并承担按照本协议约定支付租金等费用的义务。

3.双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，共同维护租赁房屋的合法权益。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金等费用的，应当按照拖欠金额每日____%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋用途或者违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，应当负责修复并承担相应费用。

八、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期满时自然终止。

2.如乙方需要提前解除本协议，应当在租赁期满前三个月通知甲方，并承担相应违约责任。

3.如甲方需要提前解除本协议，应当提前三个月通知乙方，并承担相应违约责任。

九、争议解决方式

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋交接清单

（此处省略交接清单具体内容，根据实际情况填写）