北京市 写字楼租赁合同2篇.docx

北京市写字楼租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

邮编：______________________________

电话：______________________________

法定代表人或授权签约人：____________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

邮编：______________________________

电话：______________________________

法定代表人或授权签约人：____________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于北京市___________区___________路___________号___________大厦（写字楼）之___________层，建筑面积___________平方米（以下简称租赁物业）。

2.租赁物业功能为商务办公用途，甲方拥有该物业的合法出租权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：乙方承租的租赁物业租金标准为人民币___________元/㎡·月。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个支付周期开始前向甲方支付当期的租金。除租金外，乙方还需支付物业管理费及其他相关费用。

四、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币___________元作为保证金。保证金在乙方履行合同义务完毕后可予以退还（不计利息）。

五、物业交付与回收

1.物业交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业回收：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并交还甲方。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证所出租的物业符合合同约定标准；

2.对物业进行正常维修；

3.保证物业产权清晰无争议；

4.其他约定事项_______________________________________。

（二）乙方的权利与义务：

1.按约定支付租金和各项费用；

2.按甲方要求合理使用物业；

3.不擅自拆改物业结构；

4.其他约定事项_______________________________________。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，为明确双方权利与义务，维护双方合法权益，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用，具体面积为______平方米。乙方承租该物业用于____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.租金包含/不包含物业管理费、空调使用费等其他费用，具体约定详见合同附件。

四、租赁押金

乙