经营门面租赁合同书范本最新2篇.docx

经营门面租赁合同书范本最新2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营门面一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的经营门面出租给乙方，具体门面位置为_________________________。乙方承租该门面用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________________________）。租金以每______个月支付一次的方式结算，首次租金在合同签订之日支付。

2.乙方需在每个租金结算周期结束前______天内支付下一个周期的租金。逾期支付的，每逾期一天需支付______%的滞纳金。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收门面完好的情况下退还押金。如乙方有损坏门面的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、双方责任及义务

1.甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用门面的，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付租金，不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修等变动，需事先征得甲方同意。合同期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

4.租赁期内，因不可抗力因素导致无法正常经营的，双方均不承担责任。但双方应及时沟通协商解决后续事宜。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止合同需书面协议。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约金数额为______元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的经营门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米，具体位置为______层______号。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，则需提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务