2023圆桌中国-东莞华润悦系30作品地产项目故事线推广方案-153P.pptx

东莞华润悦系TOP3.0

策略思考;2020年之后

顶级品牌的顶级产品系战场，从深圳湾转战东莞中心2023年，TOP系之争呼之欲出;2023年，四大顶豪将入市东莞中心城区;宏观层面，一个悖论式的机会

——大环境持续下行，降价声音四起，在一片消费降级的声音之中，国内房价整体却呈涨势;顶级豪宅又一次成为富人的避风港穿越周期的硬通货;地产大时代的拐点下，大浪淘沙

留下来的都在上一个周期开始布局、梳理和深耕产品系TOP系是各大品牌时代大考的试金石;TOP系一个品牌对于顶级生活方式理想的至高凝练

TOP系的比拼，比拼的是对于顶级富人的理解顶级资源的整合，顶级团队和理念的加持……;顶/选择序列豪/选择标准;华润悦系，毫无疑问是中国最高序列成员之一

但是，选择的标准，是否经得住竞品集中爆发的豪宅元年跨跃不同城市，不同阶段的检验，这是一个问题。;TOP系竞品对标/;万科瑧——高贵与平和/发现优雅万科藏——藏见人生YOUSEE;臻系品牌精神;臻系四大标准（精工、呵护、服务、文化）;;「万科藏作品」;鹏瑞1号系——因信念而屹立Beyondtheworld;;以深圳湾1号为对标对象，同样的综合体价值、同样的大师设计、同样的业态构成，为东莞打造更先进的城市地标，以“先于城市的美好进化”（TOBEONE）为核心提出综合体的整体定位。更以TOP+OPUS为极致的产品主义精神创造“TOPUS大平层”的住宅产品概念（LEADTO ONE），以此来构建整体项目到分支产品的项目系统价值;其他品牌开发商TOP系;竞对分析小结：;悦系，需要重新溯源与寻找流向;;;;;;;;;;Slogan：;引入全球最前沿的生活方式是华润的立身之道;综合体定位：全球时代的城市范本项目定位：生活的作品;排他性形象定位：;;以华润独有的综合体开发优势与重奢型商业优势;悦系产品定位：;;;;;;;;;悦系之悦，是一种永不终止的追寻;悦系之悦，是米开朗琪罗用手中刻刀，寻找石头里被遮盖的完美形象;悦系之悦，是乔布斯的执念，是马斯克的火箭;悦系之悦，是一种认知——终极的快乐只在终极的创造之后;悦的标准，只在工匠的刻刀停下那一刻出现，当完美光临的那一刻，悦在心中乍现;悦系产品精神;“悦”的心境四重奏;自若的雍容;自由的盛宴;自省的奢华;自洽的万象;终极追寻的【镌心之悦】价值群;表达对完美的追寻，是否会缺乏广泛的共鸣？;定义非凡，更一心放眼非凡之上，是宾利与宾利车主坚定的价值观，亦是毕生追求。;劳力士不改变世界，戴劳力士的人改变世界。;LIVE FOR GREATNESS.为伟大而活;对追寻伟大的人最好的奖赏

是内心与他人无关的，终极的喜悦;雕刻、打磨、低谷与高峰

一种对于创造、劳作、智慧成就的最高承认悦是一种伟大的心境;以毕生的优雅，琢之以恒追寻伟大的旅途;悦系传播主张;自我的最高承认是悦我所悦;悠然万境中

你斐然的成就令世界赏心悦目;历经波澜

而后得偿追寻的意义不亦悦乎;成就伟大的滋味无法言表唯有悦色，油然而生;悦府3.0 视觉系统;格纹肌理提取;;;;;;;;;;;;;;