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2篇家庭旧房翻新装修合同
《家庭旧房翻新装修合同(一)》
甲方(委托方):______________________
身份证号:______________________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
乙方(承接方):______________________
统一社会信用代码:______________________
法定代表人:______________________
联系地址:______________________
联系电话:______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方家庭旧房翻新装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.**工程地点**:______________________
2.**房屋结构**:______________________
3.**建筑面积**:______________________
4.**工程内容**:详见本合同附件一《工程预算书》及附件二《施工图纸》。
二、工程期限
1.**开工日期**:本合同签订后,乙方应在______年______月______日开始施工。
2.**竣工日期**:______年______月______日,总工期为______天。
3.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的,经甲方书面确认后,工期相应顺延。
三、工程价款及支付方式
1.**工程总价款**:人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。此价款为固定总价,除本合同另有约定外,不因任何因素而调整。
2.**支付方式**:
-合同签订后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
-水电工程验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
-泥瓦工程验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
-木工工程验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
-油漆工程验收合格且整体工程竣工验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
-剩余工程总价款的______%作为质保金,在质保期届满且无质量问题后______日内,甲方向乙方无息支付。
四、材料供应
1.本工程所需的材料由乙方负责采购,乙方应确保所采购材料的质量符合国家标准及本合同约定,并提供相应的产品合格证明和检验报告。
2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验,如发现材料质量不符合要求,乙方应立即更换,由此造成的损失由乙方承担。
3.乙方应提前______天将所需材料的清单及进场时间告知甲方,以便甲方协调现场及提供必要的协助。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查,提出合理的整改意见和建议。
2.按照本合同约定向乙方支付工程价款。
3.协助乙方办理与本工程相关的手续,如物业装修许可证等,协调邻里关系,确保工程顺利进行。
4.按照乙方的要求提供施工现场所需的水、电等基础设施,并承担相应的费用。
5.在施工过程中,如甲方需要变更工程内容或设计方案,应提前书面通知乙方,并办理相关的变更手续。因变更导致的工程费用增加或减少,由双方协商确定后签订补充协议。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定收取工程价款。
2.乙方应具备相应的资质和安全生产条件,严格按照国家相关标准和本合同约定进行施工,确保工程质量和施工安全。
3.乙方应合理安排施工进度,确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.乙方应负责施工现场的清洁卫生,做到文明施工。施工过程中产生的垃圾应及时清理并运至指定地点,费用由乙方承担。
5.在施工过程中,乙方应妥善保护甲方的原有财产,如有损坏,应负责修复或赔偿。
6.乙方应按照国家相关规定和本合同约定承担工程的保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,具体保修内容和期限详见本合同附件三《工程质量保修书》。
六、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和本合同约定的施工工艺进行施工,确保工程质量达到合格
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