2024年建筑项目尾期款项清算专项合同.doc

2024年建筑项目尾期款项清算专项合同

本合同目录一览

1.尾期款项的定义与金额确认

1.1定义

1.2金额确认

2.尾期款项支付的条件

2.1完成工程量确认

2.2质量合格确认

2.3无争议条款

3.尾期款项支付的程序

3.1支付申请

3.2审核与审批

3.3支付方式与时间

4.工程质量保证

4.1质量责任

4.2质量保修

5.违约责任

5.1承包商违约

5.2甲方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2变更程序

7.3终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2泄露后果

9.合同的解释与适用法律

9.1解释权归属

9.2适用法律

10.其他条款

10.1附件

10.2补充协议

11.合同的签署与备案

11.1签署程序

11.2备案要求

12.甲方（发包方）的权利与义务

12.1权利

12.2义务

13.乙方（承包方）的权利与义务

13.1权利

13.2义务

14.合同的附件

14.1工程量清单

14.2工程质量标准

14.3支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条尾期款项的定义与金额确认

1.1尾期款项是指工程全部或部分完成后，按照合同约定的金额和条件，由甲方支付给乙方的一笔款项。

1.2尾期款项的具体金额，应根据工程实际完成情况，按照合同约定的工程量清单和工程质量标准进行计算。具体金额的确认，应由双方共同认可的第三方审计机构进行审计确认。

第二条尾期款项支付的条件

2.1尾期款项的支付，应以工程实际完成量为依据。工程量的确认，应由双方共同认可的第三方审计机构进行审计确认。

2.2尾期款项的支付，应以工程质量符合合同约定的质量标准为条件。工程质量的合格，应由双方共同认可的第三方检测机构进行检测确认。

2.3尾期款项的支付，应以双方在合同中约定的无争议条款为依据。如双方在合同执行过程中产生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。

第三条尾期款项支付的程序

3.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交尾期款项的支付申请。支付申请应包括工程完成情况、工程质量检测报告等相关资料。

3.2甲方应在收到乙方支付申请后的15个工作日内，对申请进行审核。如审核通过，甲方应按照合同约定的支付方式和时间，支付尾期款项。

3.3甲方应在支付尾期款项后的5个工作日内，向乙方出具支付凭证。支付凭证应包括付款金额、付款时间等相关信息。

第四条工程质量保证

4.1乙方应对已完成的工程质量负责。如工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。

4.2乙方应对工程质量保修期内出现的质量问题负责。工程质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。

5.2如甲方未按照合同约定的时间支付尾期款项，乙方有权按照合同约定要求甲方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1双方在合同执行过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向合同约定的调解机构申请调解。

6.2如调解不成，双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.3如双方未在合同中约定仲裁机构，或仲裁机构拒绝受理，双方可以将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第八条保密条款

8.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划等。

8.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。

8.3如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的解释与适用法律

9.1本合同的解释权归双方共同所有。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1本合同的附件，包括工程量清单、工程质量标准、支付凭证等，均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

10.2如双方在合同执行过程中，就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签署与备案

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的副本，应由双方分别保存，并按中国政府相关法律法规要求进行备案。

第十二条甲方（发包方）的权利与义务

12.1甲方有权按照合同约定，对乙方施工的工程进行监督和检查。

12.2甲方应按照合同约定，支付尾期款项。

第十三条乙方（承包方）的权利与义务

13.1乙方应按照合同约定，完成工程。

13.2乙方应对工程的质量和安全负责。

第