房屋建筑施工监理的常见问题及对策.docxVIP

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房屋建筑施工监理的常见问题及对策

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摘要：关于房屋建筑施工监理工作，在实施管理过程中，不可避免的存在一系列问题亟需解决，其中，建立市场秩序的规范问题，监理工作标准的制定问题以及与监理相关的法律法规的制订问题等较为常见，基于此，相关工作人员必须打起十二分精神，在明确房屋建筑施工监理工作的特点的基础上，根据问题找方法，想对策，完善与监理工作相关的法律法规以及标准体系，进一步规范市场秩序，提高监理人员的工作素质等，在真正意义上加快推进房屋建筑施工监理工作的落实，切实保证房屋建设质量。

关键词：房屋建筑；施工监理；常见问题；解决对策

1导言

为了满足社会公众多元化需求，建筑单位需不断提高建设水平，增强施工监理控制，其不但有助于提高建筑单位的整体效益，还能提高社会公众生活水平。基于此，相关人员需给予房屋建筑施工监理控制高度重视，通过采用有效手段，将其内含的作用发挥出最大化，以期房屋建筑施工监理控制水平提升到新高度，为我国建筑业良性发展打下坚实基础。

2房建工程项目开展监理工作的主要特点

2.1监理工作具有复杂性

房建工程项目通常建筑工程量特别巨大，并且工程建设周期也特别长，施工现场作业需要多方人员配合，因此施工推进的过程中也特别容易受到外界因素的影响，监理工作人员在现场需要关注的点较多，施工中质量隐患与安全隐患也相对较多，监理人员工作压力较大。

2.2施工问题多发

由于在房建项目推进中开展监理工作的一大目的就是对房建质量进行管控，施工中问题多发就会导致施工现场的监理人员需要面对复杂的质量管控请，工作难度可想而知。

2.3监理的质控与安全管理压力较大

由于在房建工程中，工程产品的质量是非常重要的，而房建施工环节较多，可能的房建质量问题也较多，如果监理没有开展强有力的质量管控工作就会导致工程施工中发生质量风险，并且房建施工中安全隐患频出，一旦监理工作失职就会导致安全事故的发生，给施工与建筑方带来巨大的经济损失。

3房屋建筑施工监理的常见问题

3.1房屋建筑施工的监理市场秩序有待进一步规范

在任何行业领域发展的背后，都需要遵循相应的市场秩序，房屋建筑施工监理工作同样如此，需要遵循相应的监理市场秩序，然而，就如今现实情况而言，由于人们的秩序意识较为薄弱，导致房屋建筑施工的监理市场秩序还有待进一步提高，如此一来，缺乏良好市场秩序的引导，使得后续房屋建筑施工监理工作难以正常进行，基于此，当前房屋建筑施工监理工作的关键举措在于首先要整治市场监理乱象，规范监理市场秩序。

3.2房屋建筑施工监理工作标准不清晰

房屋建筑施工监理的工作标准是指引监理工作进行的重要前提，只有监理工作标准清晰明确，才能精准定位监理工作目标，加快完成监理工作任务。但是，当前导致房屋建筑施工监理工作不到位的大部分原因正是工作标准不够清晰，房屋建筑施工单位只注重经济收益，而忽视单位内部制度标准的建立完善，再加上某些工作人员业务水平不过关，对于工作标准的清晰度没有直接概念，因此，也不能够发现单位内部监理工作标准的问题所在，长此以往，在较为模糊的监理工作标准的指引下，只会制约监理工作的正常运行，继而影响监理工作质量。

4完善措施

4.1规范整治监理市场秩序

良好的市场秩序，是成功做好房屋建筑施工监理工作的良好开端。规范整治监理市场秩序，需要发挥合同，制度的约束作用，通过利用监理双方实现拟订的相关监理合同条例，明确监理双方各自所享有的监理权力与所需要承担的监理任务，从而在以后的监理工作进展过程中做到各司其职，互不干涉。规范整治监理市场秩序，还需要监理双方的共同努力，尤其是对于监理人员来说，鉴于其在房屋建筑施工监理工作中的主体地位，也为了确保监理工作质量，监理人员需要在工作中充分利用自身的监督管理职权，落实好监理工作要求，保证监理工作落实到位。

4.2提升监理控制人员的能力

不管是哪个单位都需要对监管人员定期培训，特别是那些十分重要的岗位，皆需要进行专业训练。在房屋建筑施工中，需合理划分每项任务，并落实给个人，都需要确定好自身职责。另外，还需培养员工的道德素养及细心程度，定期组织培训活动，对于员工能力不同所应用的培训方式也就不同。确保每位员工都能胜任自己的工作，具有较强的心理素养，能够承担各项工作带来的压力。同时，单位还需布设健全的奖惩制度，对表现突出的员工给予适当的奖励，进而来调动员工工作积极性与主动性。

4.3增强监理控制部门的规范性

若想确保监理控制单位的规范性，就一定要防止单位间的不良竞争，相关人员需加大对单位监控力度，增强监管工作，动态关注各单位间的动态，给予高效的监督。招标单位还需构建最低标准，对单位应用额材料还需有硬性标准。不可以把招标价格当作是唯一标准，更多是参照单位实力及名誉来决定。另