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物业托管合同2篇

篇1

甲方（业主）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（物业管理公司）：___________

营业执照号码：__________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就物业托管事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________；物业类型：_________________________；物业面积：_________________________。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应对物业进行日常维护、保养和修缮，保证物业的正常使用。包括但不限于公共设施、绿化、清洁、安保等。

2.租赁管理：乙方应负责物业的租赁工作，包括招租、签约、租金收取等。

3.财务管理：乙方应对物业相关收入进行统一管理，建立账簿，定期向甲方报告物业收支情况。

4.法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，以及当地政府的有关规定，保护甲方合法权益。

三、托管期限

托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、托管费用及支付方式

1.托管费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业托管费用。具体标准按照_____________（此处填写具体的费用标准）。

2.支付方式：甲方应于每月（或每季度）的前五个工作日内将托管费用支付给乙方。

3.税费：按照相关法律法规的规定，甲乙双方应承担相应的税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解物业的托管情况，并提出建议和意见。

2.甲方应按时支付托管费用及其他约定费用。

3.甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定收取托管费用。

2.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业托管情况，对于重大问题应及时通知甲方。

4.乙方应遵守法律法规，尊重业主权益，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按约定履行义务的，应承担违约责任。

2.因乙方的过失导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方未按约定支付托管费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

（请根据实际情况填写其他需要约定的内容）

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（盖章）：______________

联系方式：__________________联系方式：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于该物业的公共区域、公共设施、绿化环境等。

二、委托管理服务事项

1.乙方负责该物业的公共安全保卫工作，确保物业区域内的安全秩序。

2.乙方应负责公共区域的清洁、绿化和养护工作，保持环境整洁美观。

3.乙方应负责物业