开发商商铺租赁合同2篇.docx

开发商商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于商业经营用途，但不得用于非法活动。

2.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事污染环境的行为。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，须事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、遵守租赁物用途限制等。

3.在合同期满或终止时，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定的用途和经营限制。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应妥善使用租赁物，避免损坏。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方应在合同期满时将租赁物交还甲方，并保持其原状。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定的用途和经营限制，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物详细清单及位置图

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于乙方所开展的经营活动。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为_____元，其中，首期租金为_____元，于合同签订之日起____日内支付。后续租金按每____（如：月、季度、半年等）支付一次，每次租金为_____元。

四、商铺使用

4.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。

4.2乙方不得擅自改变商铺的