2024年商品房买卖合同2篇.docx

2024年商品房买卖合同2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意购买乙方位于[房屋地址]的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属情况：乙方已合法取得该房屋的所有权，并已办理相关权属证书。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定，该房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后的[时间]内，将该房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内外状况良好，并结清所有物业费用。

四、产权登记及税费

1.乙方应在房屋交付后[时间]内协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及物业管理的相关规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房买卖事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保护双方利益。

一、商品房屋基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于：[具体地址]。房屋类型为：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。房屋结构为：[结构类型]（如钢筋混凝土结构等）。

2.房屋面积为：[房屋面积]（详细标明建筑面积、套内面积等）。房屋内设施完备，具体包含：[列举家具与设备]（例如，地板、灯具、空调等）。

3.房屋产权情况：该房屋已取得合法产权证明，产权年限为______年。甲方对房屋享有完整所有权，无其他产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写）。此价格包含了房屋本身及其附属设施的价值。甲方不承担任何税费和中介费用，由乙方承担全部费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写）。定金在交易完成后可抵作购房款。如乙方违约不履行合同，定金不予退还。

（2）首付款支付：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写）。首付款支付后双方办理银行按揭手续或向有关部门申请缴纳剩余款项的相关手续。

（3）尾款支付：剩余款项人民币______元整（大写），通过银行按揭贷款方式支付。尾款支付完成后，甲方向乙方交付房屋钥匙及相关证明材料。若乙方成功办理贷款则款项将直接汇入甲方账户作为购房款。若因乙方原因无法办理贷款，则需一次性补足尾款。

三、房屋交付与过户手续

乙方（买方）签字盖章：：[乙方手写签名]，日期：XXXX年XX月XX日。

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