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装配式建筑发展现状及趋势--第1页

我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景

张慧华河南建科软件技术有限公司

一、概述

在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济

的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们

对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。

为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。

首先了解三个定义：

(一)装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配

而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建

筑工程中，简称装配式建筑;在结构工程中，简称装配式结构。

(二)预制装配率，是指装配式建筑中，符合《装配式混凝土结构技术规

程》(JGJ1-2014)适宜采用预制构件的部分，使用的预制构件混凝土体积所占适

宜部分内全部构件混凝土体积的比例。预制装配率=预制构件混凝土体积÷全部

构件混凝土体积。

(三)预制构件，是指在工厂或现场预先制作的混凝土构件，如梁、板、

墙、柱、阳台、楼梯、雨棚等。

传统的住房建造技术生产效率低、施工速度慢、建设周期长、材料消耗多

且工人劳动强度大，这一系列状况已不能适应现代社会对住宅的刚性需求。而

装配式建筑具有以下特点：①设计多样化，可以根据住房要求进行设计；②功

能现代化，可以采用多种节能环保等新型材料；③制造工厂化，可以使得建筑

构配件统一工厂化生产，一气呵成；④施工装配化，可以大大减少劳动力，减

少材料浪费；⑤时间最优化，使施工周期明显加快。因此，面对我国越来越大

的住房需求，尽快优化建筑产业模式已势在必行。

装配式建筑注重对环境、资源的保护，其施工过程中有效减少了建筑污

水、有害气体、粉尘的排放和建筑噪音的污染，降低了建筑施工对周边环境的

各种影响，有利于提高建筑的劳动生产率，促进设计、建筑的精细化，提升建

筑的整体质量和节能减排水率，促进了我国建筑业健康可持续发展，符合国家

经济发展的需求。

上海市政府相关文件要求，采用装配式整体式混凝土结构体系的住宅和商

业、办公建筑总体预制装配率不低于15%，外环线以内地区不低于25%；在每年

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建筑用地供地面积率中，各地块均需要落实一定比例面积的装配式建筑。可

见，建筑产业模式的转变已引起政府的重视，未来发展趋向于朝阳产业。

表1装配式建筑与常规建筑施工管理方面差异

装配式建筑常规建筑施工

现场工人、人工钢筋工、木工、混凝

构配件工厂定型流水线加工产品

土工等施工

小型手工设备，组织大量人工完成混

设备大型机械设备吊装

凝土

精度要求现场安装到位，尺寸要求较高每层结构现场完成，尺寸精度较低

现场安全管理重点在机械设备、工人专

安全管理