年房屋认购合同范本2篇.docx

年房屋认购合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

二.交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、权属登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋权属登记手续。

2.甲乙双方应按照法律、法规的规定，各自承担应承担的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相当于房款______%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。

2.甲乙双方应对房屋的附属设施进行清点、验收，确保附属设施完好无损。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1._______________________________________________________

2._______________________________________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：具体面积待实测后确定。

4.房屋格局：________室________厅________卫。

5.装修情况：毛坯房/精装房等。

6.其他设施：电梯、停车位、绿化等。

二、认购条件

1.乙方确认按照甲方提供的房屋信息和价格进行认购。

2.乙方应在签订本认购合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方需在签订本认购合同后______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

三、认购价格与支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：一次性支付/按揭贷款等，具体支付方式在正式买卖合同中约定。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关材料。

五、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权解除本认购合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本认购合同