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关于物业管理情况的讲话稿三篇

一、充分熟悉《规定》的重要意义，切实增添物业管理工作的

紧迫感、责任感

xx年9月1日，国家《物业管理条例》正式实施，这是我国

物业管理进展史上的里程碑，它标志着我国的物业管理进入了法制化

进展的新时期。为使国家《物业管理条例》在我市得到更好的贯彻，

建立健全我市物业管理法规体系，进一步依法规范物业管理活动，《条

例》公布实施后，我们就着手成立了特地的《规定》起草小组。经过

近两年的调查讨论，深化了解我市的物业管理状况并借鉴〔其他〕先

进城市的立法胜利阅历，并在广泛征求各方人士看法和反复修改后，

出台了我市第一部物业管理的地方性规章《沈阳市住宅物业管理规

定》。《规定》将我市物业管理遇到的问题，在《物业管理条例》规定

的法制框架内，将《条例》的一些原则性条款，依据我市物业管理的

实际状况进行了细化。《规定》的出台为进一步维护我市物业市场的

秩序，规范物业管理活动，使物业管理行业健康、有序进展供应了基

础保证。在我市物业管理进展史上具有非常重要的意义。

我市的物业管理始于90年月初期。经过十几年的进展，对于

改善人民群众的〔生活〕、工作环境；提高城市管理水平；促进住宅

建设；实施再就业工程等方面起到了主动的作用。当前，随着沈阳城

市建设的快速稳步进展和人民生活水平的日益提高，做好物业管理工

作显得尤为迫切、更为重要。

首先，从沈阳的城市进展来看，要切实增添做好物业管理工作

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的紧迫感。近年来，我市大手笔规划，大规模建设，大力度投入，使

城区的环境面貌发生了重大转变。金廊工程、五里公园等一批重点工

程的建设，房屋平改坡、楼道整治、景观街路粉饰等一系列工程项目，

特殊是xx年世园会的成功召开，不仅为城市增加了亮点，更提升了

城市品位。但是，三分建设，七分管理。城市规模的扩张和品位的提

高，既要靠高起点的规划和高标准的建设，更要靠高水平的管理。物

业管理承当着服务居住人群、维护公共秩序、管理建筑物的重要任务，

其管理水平的凹凸，直接影响城市环境、城市容貌和城市形象，反映

的是城市综合素养的重要方面。

其次，从人民群众的需求来看，要切实增添做好物业管理工作

的责任感。维护人民群众的根本利益，是我们一切工作的动身点和归

宿点。目前，住房已成为大多数居民家庭的最主要财产以及财宝积累

的主要形式，同时，他们也把目光从单纯的关注私人房屋状况转变为

在关注自身房屋的同时兼顾房屋四周公共环境。房屋的价值不再是一

个单一的价值主体，而是与四周环境共同产生价值。物业管理作为住

宅小区管理、社区建设的重要组成，越来越受到广阔群众的重视。因

此，物业管理工作要从维护人民群众的根本利益动身，切实提高管理

和服务水平，着力为百姓制造环境美丽、秩序景然、人物和谐统一的

居住环境。

为此，各级政府、各相关部门、物业管理企业都要自觉增添做

好物业管理的紧迫感、责任感。

二、仔细分析物业管理进展面临的新状况、新形式，广泛深化

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地开展〔学习〕、宣扬《规定》的活动

我市的物业管理与深圳、上海等城市相比较，虽起步较晚，但

在社会各界的高度重视，共同努力下，长足