2024年土地转让合同格式范文（二篇）.docx

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2024年土地转让合同格式范文

甲方：_____

乙方：_____

鉴于双方的共同协商，达成以下协议条款：

(1)甲方同意将其合法拥有的位于_____土地的使用权转让给乙方进行经营。

(2)所述土地四至界限明确，具体为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。界线内的全部土地使用权将转让给乙方，转让后乙方享有无时间限制的经营权。

(3)双方确认，土地转让的总金额为____元整。

(4)本合同自双方签字之日起生效。甲方转让土地给乙方后，乙方将拥有全部使用权，甲方将不再享有任何使用权。

(5)鉴于土地原由甲方从_____处获得，再转给乙方，因此，土地转让后，如乙方的使用权受到干扰，甲方将承担全部责任，包括乙方因使用土地造成的任何财产或物质损失。

(6)自本协议签署之日起，任何一方不得以任何借口违反协议，若发生违约情况，违约方应对由此造成的损失负全责。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

2024年土地转让合同格式范文（二）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规、国家政策之规定，本合同基于平等、自愿、有偿之原则，就土地承包经营权之转让事宜订立，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方自愿将其承包经营的位于____乡(镇)____村_____组之____亩土地（地块具体信息如名称、等级、四至范围及土地用途等详见附件）的承包经营权，转让予乙方，用于_____(主营项目)之生产经营。

二、转让期限

本土地承包经营权之转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格与补偿

1.转让金：乙方需支付甲方土地承包经营权转让金共计____元人民币。

2.补偿金：若甲方在承包经营期间对该地块进行了资金及人力之实际投入并进行了改造，乙方应支付合理补偿金____元（如无需支付补偿金，则此项可填写为零元）。两者合计，乙方应支付总金额为____元人民币。

四、支付方式与时间

乙方采取以下第_____种方式支付转让金及补偿金（如无需支付补偿金，则相应内容可划去）：

1.现金方式：乙方可选择一次性或分期支付转让金及补偿金，支付时间为_________________________。

2.实物方式：乙方可选择以实物形式（具体内容见附件）支付转让金及补偿金（如无需支付补偿金，则相应内容可划去），支付时间为_____。

五、交付时间与方式

甲方应于____年____月____日前，将转让之土地承包经营权交付予乙方。交付方式可采用书面交接或实地一次性全部交付。

六、特别约定

1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续。合同生效后，甲方与发包方之承包关系即告终止。

2.甲方交付之承包土地应符合双方约定之标准。

3.乙方需与发包方建立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同，以获取土地承包经营权。

4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地之使用、收益、自主组织生产经营及产品处置等权利。

5.乙方需按土地亩数承担农业税费及国家政策规定之其他义务。

6.乙方应依法保护并合理利用土地，避免掠夺性经营，防止对土地造成永久性损害，并负责保护承包土地上之林木、排灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地之农业用途，严禁用于非农建设。

8.其他约定：__________________________________________。

七、违约责任

1.双方应诚信履行合同义务。如一方违约，应向守约方支付违约金____元。

2.若违约金不足以弥补守约方之经济损失，违约方应在支付违约金之外增加赔偿金。赔偿金数额由双方协商确定或由土地承包仲裁机构裁决，亦可由人民法院判决。

八、争议解决

因本合同订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可按以下第_____种方式解决：

1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解。

2.提请_____仲裁委员会仲裁。

3.向有管辖权之人民法院提起诉讼。

九、生效条件

本合同自双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方、发包方及鉴证、备案单位各执一份。

甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____

身份证号：_____身份证号：_____

住址：_____