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204条商品房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于[楼盘地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方在协商一致的条件下，确定该房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当出示竣工验收合格证明，并确保房屋的结构、设施、设备符合合同约定。

第四条产权登记及产权归属

1.甲方应在房屋交付后[时间]内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，该房屋的产权归属乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权登记等，应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。

第六条保修责任

1.甲方在房屋交付后，应当履行对该房屋的保修责任。保修期限及保修范围详见本合同附件。

2.若因甲方的原因导致房屋出现质量问题，甲方应当负责修复，并承担修复费用。

第七条其他约定事项

1.[其他约定事项一]

2.[其他约定事项二]

3.……

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同效力及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同附件

本合同附件包括：房屋平面图、建筑结构图、设备设施清单、保修期限及范围等。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签署日期]

注：以上仅为一份商品房买卖合同的范本，合同内容应根据双方的具体需求进行调整和完善。请您在签订合同前仔细审阅所有条款，并确保合同内容符合当地法律法规的要求。建议您在签订合同时咨询专业法律顾问的意见。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据XXXX年计划建设该项目，建设用地规划许可证号为XXXX。项目位于XXXX年XXXX路XXX号，项目占地面积XXXXX平方米，建设工程规划许可证施工许可证号为XXXX。项目规划用途为住宅。土地使用年限XX年。甲方保证该商品房产权清晰，无任何债权纠纷和法律限制。

第二条商品房基本情况

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于[楼盘地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、建筑面积等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

第二条商品房总价款

双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价款包含房屋本身及其附属设施等。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付购房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

2.在房屋交付前XX日，乙方支付购房款人民币[二期房款金额]。

3.剩余房款人民币[尾款金额]，于房屋产权登记手续办理