最新2024年租房合同范本.docx

最新2024年租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于_______________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规和相关政策，不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的___日前支付次月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构安全，并定期进行修缮。如租赁物出现重大结构性问题，甲方应及时负责修复。

2.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，有义务按约定支付租金，有义务保护租赁物的安全。

3.双方均有权了解租赁物的使用情况，共同预防和处理租赁物可能存在的问题。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物。

3.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途，或损坏租赁物严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方均应当全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均应承担违约责任。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。