2024年房地产评估违约责任细项委托合同.doc

2024年房地产评估违约责任细项委托合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2违约行为

1.3违约责任

1.4评估报告

1.5违约金

2.双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

3.违约行为的认定

3.1违约行为的种类

3.2违约行为的认定标准

4.违约责任

4.1受托方未按约定时间完成评估报告的责任

4.2受托方评估报告质量不符合约定的责任

4.3受托方泄露委托方商业秘密的责任

4.4委托方未按约定支付评估费用的责任

4.5委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任

5.违约金的计算与支付

5.1违约金的计算方式

5.2违约金的支付期限

5.3违约金的支付方式

6.争议解决

6.1双方发生争议的解决方式

6.2争议解决的适用法律

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的解除条件

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保密期限

8.3保密信息的泄露后果

9.合同的适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.合同的签订地点与时间

10.1合同签订地点

10.2合同签订时间

11.合同的附件

11.1附件一：评估报告模板

11.2附件二：违约金计算公式

11.3附件三：保密协议

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.签字盖章页

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

14.附件说明

14.1附件的效力

14.2附件的修改和补充

14.3附件的附具

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2违约行为

(1)受托方未按约定时间完成评估报告；

(2)受托方评估报告质量不符合约定；

(3)受托方泄露委托方商业秘密；

(4)委托方未按约定支付评估费用；

(5)委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

1.3违约责任

1.3.1受托方未按约定时间完成评估报告的，应当按照违约金计算方式向委托方支付违约金。

1.3.2受托方评估报告质量不符合约定的，应当按照违约金计算方式向委托方支付违约金。

1.3.3受托方泄露委托方商业秘密的，应当按照违约金计算方式向委托方支付违约金。

1.3.4委托方未按约定支付评估费用的，应当按照违约金计算方式向受托方支付违约金。

1.3.5委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应当按照违约金计算方式向受托方支付违约金。

1.4评估报告

(1)房地产的基本情况；

(2)评估目的；

(3)评估依据；

(4)评估方法；

(5)评估结果；

(6)评估结论。

1.5违约金

1.5.1违约金的计算方式：违约金=评估费用×违约天数×违约倍数。

1.5.2违约金的支付期限：违约行为发生之日起_______日内。

1.5.3违约金的支付方式：通过银行转账等方式支付。

2.双方权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1委托方应当按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息和相关信息。

2.1.2委托方应当按照约定支付评估费用，并按照约定时间提供评估报告。

2.2受托方的权利与义务

2.2.1受托方应当按照约定时间完成评估报告，并按照约定质量要求提供评估报告。

2.2.2受托方对委托方提供的信息负有保密义务，未经委托方同意，不得泄露给第三方。

8.保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息包括所有未公开的、与房地产评估相关的、属于委托方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于客户资料、财务数据、经营策略、研究报告等。

8.2保密信息的保密期限

保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。

8.3保密信息的泄露后果

如受托方泄露了保密信息，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的直接经济损失。

9.合同的适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的签订地点与时间

10.1合同签订地点：_______

10.2合同签订时间：_______年_______月_______日。

11.合同的附件

11.1附件一：评估报告模板

11.2附件二：违约金计算公式

11.3附件三：保密协议

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

双方可以在合同的基础上，通过书面协议补充其他条款，这些补充条款与合同具有同等法律效力。

13.签字盖章页

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

14.附件说明

14.1附件的效力

附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附件的