单位房屋转让协议书通用范本.docx

单位房屋转让协议书通用范本

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方（转让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋所有权，现有意将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于_______________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、办公楼等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于___________________（如电梯、停车场、绿化等）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：__________________元整）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的____日内将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，无租赁、抵押、查封等情况。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、过户及产权登记

1.乙方支付完毕房款后，甲方应在____日内与乙方共同办理房屋过户手续。

2.过户完成后，甲方应协助乙方办理产权登记，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、甲方声明与保证

1.甲方确保自己对房屋拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2.甲方确保房屋不存在安全隐患，符合居住或办公条件。

3.甲方应如实告知乙方房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的历史情况、维修记录等。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应遵守国家法律法规，对房屋进行合法使用。

3.乙方承担房屋过户过程中产生的相关税费。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。