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修理修缮合同样本
甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(修缮方):____________________
营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要对其物业进行修缮,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商,达成以下修理修缮合同:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在进行物业修理修缮过程中的权利与义务,确保工程顺利进行,维护双方合法权益。
二、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程范围:包括但不限于是对甲方物业的墙体、屋顶、地面、门窗、电路、管道等部分进行修缮。具体修理修缮项目详见附件一。
4.工程期限:自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币________元(大写:____________________元整)。具体费用明细详见附件二。
2.支付方式:甲方应在工程开工前支付乙方工程总价款的____%作为预付款,工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关标准及本合同约定进行修缮工程,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的工程验收资料。甲方应在收到通知后七日内组织验收,并签署验收合格证书。
3.若工程验收不合格,乙方应负责返修并承担相关费用。
五、工程变更及调整
1.若因甲方原因需要变更工程内容,应提前书面通知乙方,并协商一致后签订变更协议。
2.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或产生额外费用的,双方应协商解决。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权停工,并有权要求甲方支付逾期付款利息。
2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.双方应严格遵守合同约定,除本合同另有约定外,任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违约,应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同自签订之日起生效,工程完工验收合格并结算完毕后终止。
八、附件
1.附件一:修缮工程项目清单及说明;
2.附件二:工程费用明细表;
3.附件三:双方身份证复印件及营业执照复印件等证明文件。
甲方(签字):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________法定代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
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