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玲吆s建筑a彩场量评份工行
实施孑册
基本概况
i.i评价目的及评价机构
评价目的
贯彻落实中共中央、国务院《关于开展质量提升行动的指导意见》和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函［2019）92号），以建设质量强区为目标，以完善质量保障体系为抓手，以建立建筑工程质量评价机制为导向，推动全区各地进一步完善工程质量管理制度，加强质量监管，落实工程建设各方主体质量责任，不断提升我区建筑工程品质。
评价机构
自治区级建筑工程质量评价工作由自治区住房城乡建设厅统筹
实施。
各地（州、市）建筑工程质量评价工作由各地（州、市）住房和城乡建设主管部门组织实施。
2建筑工程质量评价试评细则
评价周期、范围及对象
评价周期、范围及对象
试点工作期间，我区建筑工程质量评价周期为1年，2022年对5
个地（州、市）开展评价工作，2023年起对14个地（州、市）实现全覆盖。各地（州、市）建筑工程质量评价工作周期为1年，2022年对试点地（州、市）下辖的2个县（市、区）开展评价工作，2023年起对全区三分之一的县（市、区）开展工程质量评价工作，到2035年开展覆盖所有县（市、区）的工程质量评价工作。每个地区评价对象为不同形象进度的在建建筑工程和已投入使用的建筑工程。
评价内容和指标体系
评价内容
建筑工程质量评价包括建筑工程区域质量综合评价（P1）、建筑工程实体质量评价（P2）、建筑工程质量用户满意度评价（P3）、建筑工程质量减分项评价（P4）及建筑工程质量加分项评价（P5）5个方面的评价内容。
评价指标
评价体系中包含一级5个指标，二级7个指标，三级34个指标,
四级86个指标；一级指标权重分别为建筑工程区域质量综合评价指标Pi-10%、建筑工程实体质量评价指标P2--70%、建筑工程质量用户满意度评价指标P3-20%、建筑工程质量减分项评价指标P4、建筑工程质量提升评价P5O各方面评价内容和指标详见表1至表8o
表1建筑工程质量评价指标体系框架表
一级指标及权重
二级指标及权重
评价内容
建筑工程区域质量综合评价指标
（P1，10%）
质量控制综合评价指标
（Ph,60%）
建筑业增加值、建筑业劳动生产率、房地产开发企业房屋竣工造价、每百万平方米配备的质量监督人员数量等方面情况。
质量发展综合评价指标
（P12,40%）
建筑业新技术利用率、装配式结构推广率、新建建筑中绿色建筑占比、工程质量保险覆盖深度等方面情况。
建筑工程实体质量评价指标（P2,70%）
主体结构评价指标
0,60%）
地基基础、钢筋、现浇混凝土结构、装配式混凝土结构、钢结构、砌体结构等方面质量。
装饰装修评价指标卜22,30%）
屋面、外墙、幕墙、门窗、室内装修等方面质量。
机电安装评价指标（P23，10%）
给排水及采暖、通风和空调、电气安装等方面质量。
建筑工程质量用户满意度评价指标（P3，20%）
建筑工程质量用户满意度评价指标（P31,60%）
对门窗及玻璃安装，地面、楼面、顶棚、墙面施工质量，建筑防水，给排水，设备安装，智能化等方面的满意程度。
建筑工程质量保修用户满意度评价指标（P32，40%）
对住宅质量保证书和住宅使用说明书、保修责任、维修响应、维修效果、日常维护、是否投保工程质量保险等方面的满意程度。
建筑工程质量减分项指标（P4，扣分项）
工程质量事故，或造成严重不良社会影响的工程质量问题情况。
建筑工程质量加分项指标（P5，加分
1、全国质量工作考核中房屋市政工程质量部分得分，工程质量工作受国务院激励通报、以省政府或办公厅印发工程质量制度措
项）施或出台地方法规情况；
项）
2、政府建设主管部门质量监督管理行为和项目责任主体质量管理行为情况。
表2建筑工程区域质量控制综合评价指标（P11）
序号
评价指标
分值
1
建筑业增加值（亿元）
5
2
建筑业劳动生产率（兀/人）
5
3
房地产开发企业房屋竣工造价（兀/平方米）
5
4
每百万平方米配备的质量监督人员数量（人）
5
表3建筑工程区域质量发展综合评价指标（P12）
序号
评价指标
分值
1
建筑业新技术利用率（％）
5
2
装配式结构推广率（％）
5
3
新建建筑中绿色建筑占比（％）
5
4
工程质量保险覆盖深度（％）
5
表4在建建筑工程主体结构评价指标（P21）
序号
评价指标
分值
1
地基基础工程（15%）
地基承载力
9
2
填方工程
3
3
地下室防水
3
小计
15
4
钢筋工程（10%）
钢筋原材
3
5
钢筋加工
2
6
钢筋连接
2
7
钢筋安装
3
小计
10
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