2篇超市装修工程承包合同模板.docx

2篇超市装修工程承包合同模板

《超市装修工程承包合同一》

甲方（发包方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合超市装修工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方超市装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：

2.工程内容及做法（详见附件：工程预算表和施工图纸）。

3.工程承包方式：乙方包工、包料（除甲方指定的材料外）。

4.工程期限：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期共__天。

二、工程价款及结算方式

1.工程总价款：人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.结算方式：

（1）合同签订后__日内，甲方向乙方支付工程总价款的__%作为预付款；

（2）工程进度达到__%时，甲方向乙方支付工程总价款的__%；

（3）工程竣工验收合格后__日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的__%，留__%作为工程质量保证金，质保期届满后（质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期__年），无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，甲方无息支付质保金。

三、材料供应

1.本工程所需材料由乙方负责采购，但乙方应确保所采购材料的质量符合国家标准及本合同约定，并提供产品合格证明、检验报告等相关资料。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料质量不符合要求，乙方应立即更换，由此造成的损失由乙方承担。

3.对于甲方指定的材料，乙方应提前__日向甲方提交材料采购计划，甲方负责采购并提供至施工现场，乙方负责验收及保管。因甲方提供材料质量问题造成的工程质量问题或损失，由甲方承担责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。

2.协助乙方办理施工所需的相关手续，但费用由乙方承担。

3.按照合同约定支付工程价款。

4.对工程质量、进度进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

5.协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。

2.负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，全部责任由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.遵守施工现场的管理规定，做到文明施工，保持施工现场的整洁卫生。

4.工程竣工后，负责清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。

5.在质保期内，对工程出现的质量问题承担保修责任，及时对出现质量问题的部位进行维修，并承担维修费用。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收标准及本合同约定。

2.乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。

4.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应自接到验收通知后__日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关责任。

5.验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格。因整改造成工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权停工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。

3.因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.工程质量不符合合同约定或国家现行质量标准的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。同时，乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。

5.乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

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