工业厂房出租合同范文2篇.docx

工业厂房出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金总额为______元人民币，乙方应于每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方租赁该厂房用于____________________。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用厂房，因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

六、装修及改善

1.乙方有权对厂房进行装修和改善，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求恢复原状。

七、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

为明确双方的经济关系及职责界限，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守：

一、租赁厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于____________，建筑面积为_____平方米。

2.厂房类型为工业用途，结构良好。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金支付方式及金额

1.租金按年度支付，每年租金为人民币_____元（大写：______）。租金总额为人民币_____元（大写：______）。租金每______支付一次，第一次支付租金的时间为合同签订后______天内。以后每次支付租金的时间为每年的______日前。

2.乙方应按时支付租金，如未能按时支付，甲方有权按照每日未支付租金的千分之___收取滞纳金。逾期超过___个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、厂房使用要求和维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得随意改变厂房的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。乙方对厂房的装修、装饰应事先取得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将厂房恢复到原状（除正常损耗外）。

2.乙方在使用过程中应合理使用和维护厂房及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担费用。因乙方原因造成的损害，由乙方承担修复或赔偿责任。甲方因此遭受的损失，乙方应负责赔偿。

五、安全责任及风险转移

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，正确使用厂房及其附属设施，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

2.在租赁期内，因自然灾害等不可抗力导致的损失由双方共同承担。如因甲方原因导致厂房出现安全隐患或发生事故，甲方应承担相关责任并赔偿乙方