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年房地产买卖协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”），乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。甲方为该物业的合法所有者，对该物业享有完整的处分权。物业不存在权属纠纷、债权纠纷或影响交易的其他法律问题。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金在物业过户手续办理完毕后自动转为购房款的一部分。剩余购房款人民币______元（大写：______元整）在双方办理物业过户手续后______日内支付。

三、物业交付

1.甲方应在签订本协议后的______日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应保证物业的附属设施、装修、设备等完好无损。

3.物业交付后，该物业的风险由乙方承担。

四、物业过户及相关费用

1.甲乙双方应在签订本协议后的______日内共同办理物业过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

2.若甲方未按照本协议履行物业交付或过户义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议。若甲方违约导致本协议解除，应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

以上协议内容已经甲乙双方充分沟通并达成共识，甲乙双方自愿遵守本协议条款，确认无误后签字盖章生效。

（以下空白留给他们签名和日期）

见证律师：（签字）：___________________

日期：___________________

（注：如有需要，可请专业律师进行见证）

（注：本协议的空白部分可由甲乙双方根据实际情况填写）