2024年最新建筑工程施工合同范本要点.doc

2024年最新建筑工程施工合同范本要点

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

1.5工程规模

1.6工程预算

2.合同价格及支付

2.1合同总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4质量保证金

2.5支付方式

3.工程进度及质量

3.1工程进度计划

3.2工程验收

3.3质量标准

3.4工程变更

3.5工期延误

4.材料及设备

4.1材料供应

4.2设备供应

4.3材料质量标准

4.4设备质量标准

5.施工安全及环保

5.1施工安全措施

5.2安全事故处理

5.3环保要求

6.知识产权保护

6.1知识产权归属

6.2侵权责任

7.违约责任

7.1发包方违约

7.2承包方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的附件

12.3补充协议

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

工程内容为建设一栋地上层、地下层的多功能商业建筑，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程，具体内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

1.5工程规模

工程规模为平方米，具体面积以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

1.6工程预算

工程预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以甲方审核批准的工程量清单为准。

第二条合同价格及支付

2.1合同总价

合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程的所有费用。

2.2预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币万元整（大写：人民币叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整）。

2.3工程进度款

甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，每个季度支付一次工程进度款，支付比例为当季已完成工程量的70%。

2.4质量保证金

乙方在工程验收合格后，甲方应支付合同总价5%的质量保证金，即人民币万元整（大写：人民币伍拾伍万伍仟伍佰伍拾伍元整）。质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下，予以退还。

2.5支付方式

支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

第三条工程进度及质量

3.1工程进度计划

乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批通过的工程进度计划进行施工。

3.2工程验收

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程主体结构完成后进行，最终验收在工程全部完成后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。

3.3质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应承担工程质量的责任和风险。

3.4工程变更

如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方批准后调整合同价款。

3.5工期延误

由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。由于不可抗力等不可预见原因导致工程进度延误的，双方可协商解决。

第四条材料及设备

4.1材料供应

乙方负责采购施工所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2设备供应

乙方负责采购施工所需的所有设备，并保证设备质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.3材料质量标准

乙方应按照甲方要求，提供材料质量合格证明和检测报告。

4.4设备质量标准

乙方应按照甲方要求，提供设备质量合格证明和检测报告。

第五条施工安全及环保

5.1施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，并严格执行。发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。

5.2安全事故处理

如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用。

5.3环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应责任和费用。

第六条知识产权保护

6.1知识产权归属

工程所涉及的商