2024年最新二手房买卖合同范本下载3篇.docxVIP

2024年最新二手房买卖合同范本下载3篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

4.其他附属设施：[详细说明附属设施及情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有与该房产有关的水、电、物业等费用。

3.交付后，如发生与该房产有关的一切费用（包括但不限于物业、水电、税费等），均由乙方承担。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后的[时间]内，办理完毕该房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.其他违约情况发生时，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，产权年限[产权年限]，房屋权属证明文件编号[文件编号]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]}）。

（2）在办理房屋过户手续后的[过户后支付时间]内，支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款]}）。

三、房屋权属变更

甲乙双方应在合同签订后的[时间]内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。甲方应提供必要的证件和资料，并协助乙方完成过户。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的[交房时间]内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等基础设施能够正常使用。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方违约，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.甲乙双方如未按照约定时间办理房屋权属变更登记手续或交付房屋，逾期达[逾期天数]日的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]}）。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应承担各自的税费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成