广州房产中介合同.docx

广州房产中介合同

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

丙方（房产中介方）：___________________

注册地址：___________________________

营业执照号码：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处位于广州市的房产，并有意出售；乙方有意购买该房产；丙方作为专业的房产中介机构，愿意为甲乙双方提供房产交易的中介服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有的房产位于广州市_______________区，详细地址：___________________________，建筑面积：_________平方米，房产证号码：_________，其他相关情况：____________。

二、中介服务内容

丙方提供的服务内容包括但不限于：提供房产信息、组织双方进行谈判、协助办理贷款、过户等相关手续。丙方的中介服务期限为合同签订之日起至双方完成过户手续为止。

三、交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方，余款在过户完成后一次性支付。

四、中介费用及支付方式

1.乙方在签订本合同时向丙方支付中介服务费人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.如因甲方或乙方的原因导致交易未能完成，已支付的中介费用按照以下方式处理：____________。

五、产权过户及贷款办理

1.甲方应保证对该房产拥有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在合同签订后的____日内办理公证手续，并在乙方支付定金后____日内办理产权过户手续。

3.乙方应按照丙方的要求提供贷款所需资料，配合丙方办理贷款手续。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致交易无法完成，应向乙方和丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方若违反本合同约定，导致交易无法完成，已支付的定金作为违约金支付给甲方，中介费用不予退还。

3.丙方若因自身原因未能履行中介服务职责，导致交易未能完成，应退还已收取的中介费用。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房产的实际情况与所提供的资料一致。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由三方协商解决。

4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，提交广州市有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的生效及签订时间

本合同自三方签字（盖章）之日起生效。本合同签订于广州市_______________区。

甲方（出卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

丙方（房产中介方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________________

签订地点：___________________________