商品房产购销合同常用样书3篇.docx

商品房产购销合同常用样书3篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同项下的标的物为位于______市______区______路______号的房产，具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋的户型、质量、装修标准等详见附件一《房屋信息及交付标准》。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付首付款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、土地使用证等相关证明材料。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行房屋交付义务，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

五、保修责任

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起______年。

2.保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。因甲方原因导致迟延修复的，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字盖章）

签订日期：___________年______月______日

附件一：《房屋信息及交付标准》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：其他相关材料

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米。

2.乙方已经充分了解并接受该房产的所有状况及配套设施。

二、价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付全款。

（2）分期付款：首付款为总房价的______，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：首付款为总房价的______，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋权属清晰，无纠纷；房屋结构完整，设施完备；房屋已清空并移交给乙方占有和使用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间交付房屋，应当按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的______%向