2024年房地产销售样板间合同标准格式.doc

2024年房地产销售样板间合同标准格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（购买方）

1.3样板间

1.4房地产

第二条合同标的

2.1甲方向乙方提供样板间

2.2乙方向甲方购买样板间

第三条合同价格

3.1样板间价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

第五条质量保证

5.1甲方提供的样板间应符合约定的质量标准

5.2甲方提供的样板间如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换

第六条售后服务

6.1甲方提供售后服务

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供样板间或质量不符合约定，应承担违约责任

8.2乙方未按约定付款，应承担违约责任

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更和解除应书面签订，经双方确认后生效

第十一条其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条甲方声明

12.1甲方保证所提供的样板间符合约定的质量标准

第十三条乙方声明

13.1乙方保证按约定付款

第十四条合同附件

14.1附件一：样板间具体情况说明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：售后服务细则

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（销售方）：指_______（公司名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______。

1.2乙方（购买方）：指_______（公司名称），营业执照号：_______，地址：_______，法定代表人：_______。

1.3样板间：指位于_______（房地产项目名称）的_______（房号）房产，面积为_______平方米，建筑结构为_______，其他具体描述见附件一。

1.4房地产：指位于_______（城市）_______（区域）的_______（房地产项目名称），规划用途为_______，土地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。

第二条合同标的

2.1甲方向乙方提供样板间，乙方同意购买。

2.2乙方向甲方支付合同约定的价款，甲方交付样板间。

第三条合同价格

3.1样板间价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、装修费用、附属设施费用等。

2.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部价款。

2.2.2分期付款：乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时支付每期款项。

3.3乙方支付价款的每期期限、金额及其他具体事项，详见附件二。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付日期，将样板间交付给乙方。

4.2交付地点为：_______（地址）。

4.3乙方应对接收的样板间进行验收，确认无误后签字盖章。若乙方对样板间有异议，应在验收合格之日起_______日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到异议后_______日内，根据乙方的异议采取合理措施予以解决。

第五条质量保证

5.1甲方提供的样板间应符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准，保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

5.2甲方提供的样板间如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。若因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条售后服务

6.1甲方提供售后服务，包括：

6.1.1对样板间设施进行维护、保养；

6.1.2在售后服务期限内，对样板间出现的质量问题进行修复或更换；

6.1.3为乙方提供有关样板间使用的咨询服务。

6.2售后服务内容详见附件三。

6.3售后服务期限自交付之日起计算，期限为_______年。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.1.1甲方乙方可协商一致变更合同内容。变更事项应书面签订，经双方确认后生效。

7.1.2合同变更不影响甲方承担的违约责任。

7.2合同的解除

7.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商一致解除合同。

7.2.2甲方未按约定交付样板间，乙方有权解除合同。

7.2.3乙方未按约定支付价款，甲方有权解除合同。

7.2.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照附件二约定的方式支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提