2024年期物业综合服务三方合作协议模板.doc

2024年期物业综合服务三方合作协议模板

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：合作方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息

第三条：合作内容

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3丙方责任

第四条：服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

第五条：服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条：服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

第七条：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条：法律法规的适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是由甲方（物业所有权人或其合法授权代表）、乙方（物业服务提供商）和丙方（业主委员会或其他利益相关方）签订的，旨在明确各方在物业综合服务方面的权利、义务和责任，以确保物业服务质量，提高物业使用效率，维护各方合法权益的协议。

1.2范围

本协议适用于甲方、乙方和丙方之间的物业综合服务，包括但不限于物业设施维护、物业管理、环境卫生、安全保障、绿化养护、费用收缴等事项。

第二条：合作方的基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

2.2乙方信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

2.3丙方信息

丙方名称：____________

丙方地址：____________

丙方联系人：____________

联系电话：____________

第三条：合作内容

3.1甲方责任

甲方负责提供物业相关设施、设备及场地，确保物业的正常运行和使用；按照约定向乙方支付服务费用；遵守物业管理制度和约定，配合乙方和丙方开展物业综合服务。

3.2乙方责任

乙方负责提供专业的物业服务，包括设施维护、物业管理、环境卫生、安全保障、绿化养护等工作；按时提交服务报告，接受甲方和丙方的监督和检查；积极参与物业改善和提升，维护甲方和丙方的合法权益。

3.3丙方责任

丙方负责协助甲方和乙方开展物业综合服务，监督乙方的工作质量和服务态度；协调解决物业服务过程中的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益；按照约定支付相关费用。

第四条：服务期限

4.1服务开始时间

本协议自签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自服务开始之日起计算。

4.2服务结束时间

服务期限届满前，甲方应与乙方、丙方协商是否续签。如达成续签意向，各方应签订新的合作协议。如未能达成续签意向，本协议自行终止。

第五条：服务费用

5.1服务费用标准

乙方向甲方提供的物业综合服务费用为每平方米____元/月。

5.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用。

第六条：服务质量与标准

6.1服务质量

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业综合服务，确保物业设施设备安全、可靠、高效运行。

6.2服务标准

乙方应按照双方约定的服务标准，开展各项物业服务工作，满足甲方和丙方的合理需求。

第七条：违约责任

7.1违约定义

一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，双方可在本协议中约定。如双方未能在本协议中约定，双方可协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

如本协议履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间

自争议发生之日起，各方应尽快启动争议解决程序。如通过协商解决，应在争议发生后的____日内达成书面协议。如协商不成，各方应在争议发生后的____日内向人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件