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承包地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

承包地租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条土地情况

1.1土地位于____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____________________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前____________________内，向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的权属证明和相关资料。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.4乙方在租赁期间，如遇土地权属纠纷或其他法律问题，应自行解决，并承担相应法律责任。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的正常使用。

5.4甲方应在租赁期间，配合乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁土地或因权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.租赁土地的规划许可证

3.租赁土地的使用权证

4.乙方经营活动的相关资质证明

5.租金支付凭证

6.合同变更和解除的协议

7.违约金支付凭证

8.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。

2.甲方未按约定提供租赁土地：土地使用权争议、土地被征用或查封。

3.乙方未按约定使用土地：违反法律法规、损害土地资源。

4.甲方未履行合同约定的维护和管理义务：土地闲置、土地污染。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：双方协商解决，协商不成可申请土地管理部门调解或诉讼解决。

2.租金支付问题：甲方催告乙方支付租金，乙方逾期不支付可解除合同并追究违约责任。

3.土地被征用或查封：合同终止，双