2024年期工业厂房租赁承包条款明确合同.doc

2024年期工业厂房租赁承包条款明确合同

本合同目录一览

1.租赁承包方信息

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.租赁厂房基本信息

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁承包权利与义务

5.1承租方的权利与义务

5.2出租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1厂房及设备的维修与保养责任分配

7.保险

7.1保险责任及购买

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3保密条款

12.签署日期

12.1承租方签署日期

12.2出租方签署日期

13.附件

13.1厂房现状照片及图纸

13.2租赁承包费用明细表

14.合同正本数量及份数

14.1合同正本数量

14.2合同副本份数及接收方

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包方信息

1.1承租方信息

承租方名称：X公司

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2出租方信息

出租方名称：X工业区开发有限公司

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条租赁厂房基本信息

2.1厂房地址

厂房位于市区工业区，具体地址为路号。

2.2厂房面积

厂房建筑总面积为平方米，其中包括车间面积平方米，办公区域面积平方米。

2.3厂房用途

承租方租赁厂房主要用于X（具体用途）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

厂房租赁费用为每月元，按年支付。

4.2租金支付周期

租金每半年支付一次，承租方应在每半年结束之前支付下一个半年的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第五条租赁承包权利与义务

5.1承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用厂房及设备。

承租方应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房用途。

承租方应负责厂房及设备的日常维护和保养。

5.2出租方的权利与义务

出租方应保证厂房及设备的安全和正常使用。

出租方应负责厂房的维修和保养，但承租方因使用原因造成的损坏除外。

出租方应在租赁期限内保证厂房及设备的数量和质量。

第六条维修与保养

6.1厂房及设备的维修与保养责任分配

厂房及设备的日常维修与保养由承租方负责。

重大维修和保养事项需双方协商确定责任方。

第七条保险

7.1保险责任及购买

承租方应购买厂房及设备保险，并将出租方列为共同受益人。

保险费用由承租方承担。

第二部分：其他条款

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

承租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。

9.2出租方违约责任

出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。

11.3保密条款

双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第三部分：签署日期和附件

第十二条签署日期

12.1承租方签署日期

承租方签署日期为年月日。

12.2出租方签署日期

出租方签署日期为年月日。

第十三条附件

13.1厂房现状照片及图纸

附件中包含厂房现状照片及详细图纸。

13.2租赁承包费用明细表

附件中包含租赁承包费用的详细列表。

第四部分：合同正本数量及份

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致并签订书面变更协议；

8.1.2因国家法律、法规、政策变化导致合同内容必须变更；

8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合