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2篇家庭地下室装修工程承包合同

**《家庭地下室装修工程承包合同一》**

发包方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承包方（以下简称乙方）：

单位名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本家庭地下室装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭地下室装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容及做法（详见附件：地下室装修工程设计方案、施工图纸及工程预算书）。

3.工程承包方式：乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全。

4.工程期限：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期共计______天。

二、工程价款及结算方式

1.工程总价款：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。本合同价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.结算方式：

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；

（2）工程进度达到______%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的______%，留工程结算总价款的______%作为质量保证金；

（4）质量保证金在质保期届满且无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，无息支付给乙方。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：清除地下室障碍物、接通施工所需的水、电等。

2.提供施工期间的地下室协调工作。

3.按照合同约定的付款方式及时间向乙方支付工程款。

4.有权对工程质量、施工进度进行监督检查，如发现质量问题或施工进度不符合要求，有权要求乙方停工整改或加快施工进度。

5.根据工程需要，协调与物业等相关部门的关系。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备相应的装修资质，并向甲方提供相关证明文件。

2.严格按照甲方确认的施工图纸、设计方案及工程预算书进行施工，确保工程质量和进度。

3.负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，全部责任由乙方承担。

4.遵守物业管理部门的有关规定，做好施工现场的保卫、消防及垃圾清理等工作，做到文明施工。

5.施工过程中，如发现施工图纸、设计方案存在问题或需要变更，应及时通知甲方，经双方协商一致后，方可进行变更。

6.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并向甲方提供完整的竣工资料（包括竣工图纸、工程变更单、工程结算书等）。

7.对本工程的质量保修承担责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限及质保范围按照国家相关规定执行。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合格标准。

四、材料供应

1.本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、检验报告等相关资料。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料质量不符合要求，有权要求乙方更换。若因材料质量问题导致工程质量不合格或出现安全事故，全部责任由乙方承担。

3.乙方应提前______天将所需材料的采购计划书面通知甲方，以便甲方进行监督和协调。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收标准及本合同约定的质量要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

3.验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙