2篇关于大型建筑装修工程施工合同.docx

2篇关于大型建筑装修工程施工合同

**《大型建筑装修工程施工合同一》**

甲方（发包方）：

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[发包方法人姓名]

地址：[发包方公司地址]

联系电话：[发包方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[承包方法人姓名]

地址：[承包方公司地址]

联系电话：[承包方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本大型建筑装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地点]

3.工程内容：[详细描述装修工程内容，包括但不限于装修范围、装修风格、各部分具体施工项目等]

4.工程规模：[建筑面积、层数等相关规模信息]

二、工程承包范围

承包范围：[明确承包的具体范围，如包工包料、部分包工包料等，以及涵盖的具体工作内容，如设计、施工、材料采购、设备安装调试等]

三、合同工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方应于[具体开工日期]开始施工。

2.竣工日期：乙方应在[具体竣工日期]完成全部工程施工并通过竣工验收。

3.合同工期总日历天数：[X]天。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家现行建筑装修工程质量验收标准及相关规范的合格标准，并确保通过相关部门的验收。

五、合同价款

1.本合同工程总价款为人民币（大写）：[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.本合同价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。但如发生经甲方书面确认的设计变更、工程洽商及现场签证等情况，合同价款可按照约定进行调整。

六、付款方式

1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币（大写）：[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量的报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月工程进度款，支付金额为当月已完工程量价款的[X%]。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后进行审核，审核确认后在[X]个工作日内支付至工程结算总价款的[X%]。

4.质量保证金：工程结算总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行）且无质量问题或乙方履行了质量保修义务后，甲方无息支付给乙方。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利进场施工。

2.按照合同约定支付工程款项。

3.对工程质量、进度进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

4.协调处理施工现场周边关系，确保施工过程不受外部干扰。

5.及时组织工程竣工验收。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务。

2.根据工程需要，合理安排施工人员和施工设备，确保施工进度。

3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，全部责任由乙方承担。

4.按照国家相关规定和合同约定，对工程质量负责，在质量保修期内承担质量保修责任。

5.接受甲方和监理单位的监督和检查，按照甲方和监理单位的要求进行整改。

6.负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。

八、材料设备供应

1.本工程所需的材料和设备由乙方负责采购，但乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并提供相应的产品合格证明和检验报告。

2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量不合格或不符合合同约定的要求，有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。

3.乙方应提前[X]天将材料和设备的采购计划提交给甲方，以便甲方进行协调和监督。

九、工程变更

1.在施工过程中，如因甲方原因或设计变更需要对工程内容进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并办理相关变更手续。

2.工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下方式进行调整：

-合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

-合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

-合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。

十、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工验收资料。

2.甲方收到乙方的竣工