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委托合同样式（供住宅区委托管理用）
（标准版合同范本）
甲方：XXX单位或个人
乙方：XXX单位或个人
签订日期：XXXX年XX月XX日
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委托合同样式（供住宅区委托管理用）
甲方(委托人)：______住宅区业主管理委员会
乙方(受托人)：______物业管理公司
为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，
为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深
圳XX住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以
下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招
手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：
一、招手管理范围及内容
(一)甲方将位于区路的住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一
管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
(二)管理事项包括：
1.屋的使用、维修、养护;
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2.内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连
廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的
使用、维修、养护和管理;
3.洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.共生活秩序;
5.娱活动场所;
6.民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);
7.辆行驶及停泊;
8.宅区档案管理;
9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则
以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主
提供优质服务和责、权、利相统一原则。
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三、委托管理期限
确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。
四、委托管理期限
委托管理期限为________年，自________年________月________
日起至________年________月________日止。
五、双方责任、权利、义务
1、依照住宅区条例和本合同规定将住宅区委托乙方实行物业管理;
2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基
金管理办法付给乙方;
3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0。5%)_____
平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;
4、给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，
员工宿舍_____平方米)，按微利房租金标准租用;
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5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期
满时予以收回;
6、不得干
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