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工程海口站住宅楼
施工总结
一、工程概况
1.工程建设概况:
项目名称:工程海口站住宅楼
建设单位:总参气象水文局;
设计单位:总装备部工程设计研究总院;
工程性质:基本建设;
工程类别:小型项目;
建设地点:海口市龙华区城西镇;
2.工程规模:
47AA2AA
为层普通住宅,每层共户,分营、营、团、师个单元,
3个户型,共28户。建筑面积为1847.40m2,±0.000=34.20,室内外地面
高差为0.70m,建筑总高度13.20m。住宅楼层高均为2.9m。
3.招标范围:
施工图图示的全部项目,包括土建工程、装饰工程、暖通工程、给排
水工程、电气工程。(消防及弱电除外)
二、施工经验总结及教训
(一)、建立内部技术管理制度
由公司生产技术科协助项目部有关人员认真学习图纸,先进行白
审,然后会同业主、设计、监理进行会审,以便正确无误地施工。
1、通过学习,熟悉图纸内容,了解设计意图及要求,明确工艺
流程。
2、组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和了解
图纸中的细节。
3、由项目部组织编制该工程的施工组织设计,经分公司生技科、公
司生产技术部门审定后,作为工程施工生产的指导性文件。
4、由公司预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工文件
等,编制工程施工预算,以此为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领
料单的签发提供了依据。
5、按工程设计图纸和结合现场实际情况编制了项目质量计划,制定出
了相应的施工措施。
6《海
、多次组织项目施工管理人员学习现行施工规范、口市建设
工程质量通病治理措施》。
7、项目部每周定期招开生产会,向施管人员交待项目部的决策、建
设动态,做到工作有的放矢;各工长对本周工作进行总结及下周工作安排,
并提交本周工作总结及下周工作计划;每天下班前开一个临时碰头短会,使
项目部能有机协调各专业及各班组的工作,也使各专业各班组工作更加有
条理,有计划。
(二八施工队伍的选择及教育培训
根据施工部署中确定的组织机构,安排技术管理骨干,并配合项目施
工管理层,同时配置技术熟练能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。
为此,认真做好了以下工作:
1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求,确定各施工阶段的劳动
力使用计划。
2、对工人进行质量、安全、思想和法制教育,使工人树立“质
量第一,安全第一”的正确思想;遵守有关质量和安全的技术法规;
遵守地区的施工法规。
3、在大批施工人员进场前,做好后勤工作的安排,对职工的衣、食、
住、行、医等进行了全面考虑、认真落实,充分调动了职工的生产积极性,
教育职工遵守地方治安法规。
(三八与监理单位协调
1、树立监理意识,熟悉监理工作程序,严格按照业主及监理批准
的“施工组织设计”进行施工,接受监理的检查和验收,出现问题时和监理
商量,并按照监理要求,予以整改。杜绝了现场施工人员不服从监理工作的
不正常现象发生,使监理的一切合理指令得到了全面执行。
2、施工过程中,努力为监理工作创造良好条件,按监理程序办理,
不靠监理把关来替代白查白检,放松内部质量管理。强调企业内部质量体系
作用,以加强优化白身管理为主。
3、进入现场所使用的成品、半成品、原材料、器具等主动向监
理提供产品合格证及质量认定证书,并主动递交检测结果报告。对分部、分
项工序的质量验收,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准
则,使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现
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