调试、试运行与移交管理方案.pdfVIP

调试、试运行与移交管理方案--第1页

调试、试运行与移交管理方案

1.调试管理方案

本项目单体数量众多，各个系统调试工作量大，因此，需先按程

序、按步骤完成各专业系统的调试，然后再进行整体的联合调试，只

有各环节顺利的进行，才能确保整个系统按时顺利的调试完成。本节

内容对机电工程（消防、空调、电气系统等）、给排水与消防工程等

的调试内容及要求进行了重点说明，力图能够在业主、监理、相关专

业单位协助下顺利地完成调试工作，以确保工程的设计、施工成果能

够得到完美体现。

1.1机电工程调试管理

1.1.1机电系统调试的目的

机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统满足设计要

求。首先在系统调试过程中，测定机电设备各项参数是否符合设计要

求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的

相互不均衡导致的问题；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备

材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。

1.1.2机电系统调试组织管理内容

（1）制定相关的调试的计划，根据业主总控计划编制机电系统

调试的总控计划；

（2）制定机电工程调试工作制度。

1）方案审批制度：

各专业实施单位编制各自的调试方案，报总承包调试管理小组审

核，审核合格后报业主、监理审批。

2）动态报告制度：

调试过程中，调试资料汇总上报总包审核，审核合格后报业主、

监理审批。

3）紧急预控制度：

当调试过程中出现紧急状态，按应急预案及时采取措施并报告有

关部门。

4）例会制度：

调试、试运行与移交管理方案--第1页

调试、试运行与移交管理方案--第2页

调试期间由总包调试管理小组组织每周组织一次，由各专业单

位、业主、监理参加的例会，主要解决在调试过程中重大的协调和技

术问题。

（3）协调落实相关调试实施条件：协调土建、精装、幕墙等单

位的工作面尽快达到相关调试工作前应具备的一些实施条件。监督检

查各专业单位按要求执行，过程发现偏差及时修正。

（4）落实调试过程的安全措施。

1.1.3机电系统调试工作部署及工作流程

1.1.3.1机电系统调试组织

为保证机电系统调试工作顺利开展，最终达到满意的调试效果，

组织经验丰富的专业工程师成立调试工作管理组织机构，负责协调各

机电专业的配合和调试过程中监督各项检测与试验，以及整个系统性

能的测定与调整。本工程机电工程试验及试运行之前，总承包协调组

建以项目机电安装为主的调试小组，各专业承包商、供应商应派专人

参加调试小组。

1.1.3.2组织管理机构

机电工程调试组织管理机构职能

（1）总承包机电调试管理小组：编制调试总控计划；对本工程

全部调试工作负责，对重大问题的处理做出决策。

（2）机电主承包商：根据总包的总控计划编制具体的总调试计

划。控制调试工作进展进度，与业主、设计、总包及其他分包进行协

调。

（3）各专业工程实施单位：主要负责自施专业调试相关工作，

及时解决调试过程中出现的各种技术问题，并配合其他相关专业的调

试工作。负责现场测试工作的安排和实际操作。要求能够熟练、正确

地使用仪器、能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，

并及时将测试数据进行汇总并且能够在测试过程中发现问题，解决问

题。