2024年最新版含第三方担保房屋交易合同.doc

2024年最新版含第三方担保房屋交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3第三方担保机构信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条第三方担保条款

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3第三方担保机构违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3第三方担保机构资质证明复印件

第十条其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用的承担

10.3水、电、燃气等费用的承担

第十一条合同的签署、修改和补充

11.1合同签署

11.2合同修改

11.3合同补充

第十二条合同的履行地和法院管辖

12.1履行地

12.2法院管辖

第十三条合同的失效

13.1合同失效条件

13.2合同失效后的处理

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3第三方担保机构签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

【甲方姓名】

【甲方身份证号】

【甲方联系方式】

【甲方地址】

1.2买受人信息

【乙方姓名】

【乙方身份证号】

【乙方联系方式】

【乙方地址】

1.3第三方担保机构信息

【丙方名称】

【丙方营业执照号】

【丙方联系方式】

【丙方地址】

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋用途

该房屋的规划用途为【房屋规划用途】。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【房屋所有权证号】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方同意，该房屋的交易价格为【交易价格】元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将交易价格支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为【交付条件】。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户手续时间】内，共同办理该房屋的过户手续。

4.4过户时间

该房屋的过户时间应为【过户时间】。

第五条第三方担保条款

5.1担保范围

丙方同意为甲乙双方之间的房屋交易提供【担保范围】的担保。

5.2担保期限

丙方的担保期限为【担保期限】。

5.3担保费用

丙方同意收取甲乙双方【担保费用】作为担保费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。

6.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。

6.3第三方担保机构违约

如丙方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保费用的【违约金比例】。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可以请求【调解机构名称】进行调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方有权向【法院名称】提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

8.3合同解除

本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件。

9.2买卖双方身份证明复印件

本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。

9.3第三方担保机构资质证明复印件

本合同附件中包含丙方的资质证明复印件。

第十条其他约定

10.1房屋维修责任

甲方应保证该房屋在交付时符合约定的质量标准。如交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。

10.2物业费用的承担

该房屋的物业费用由【物业费用承担方】承担。

10.3水、电、燃气等费用的承担