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民房建筑合同书

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方民房建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________民房建筑工程。

2.工程地点：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.结构形式：___________________。

二、工程承包方式、范围和要求

1.承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方负责采购建筑材料并施工。

2.承包范围：本工程包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等全部内容。具体详见工程图纸及说明。

3.工程要求：

（1）乙方必须按照甲方提供的工程图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

（2）施工过程中，乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

（3）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行验收，并提交完整的工程资料。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程竣工并通过验收后，支付剩余款项。

五、材料供应及质量保证

1.乙方负责采购工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现问题，乙方应无条件更换。

六、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织自查，自查合格后提交甲方验收。

3.如甲方对工程质量有异议，可委托具有资质的检测机构进行检测。如检测合格，相关费用由甲方承担；如检测不合格，费用由乙方承担，并由乙方负责返工。

七、安全施工及保障措施

1.乙方应遵守安全施工规范，加强施工现场管理，确保施工安全。

2.乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任。

3.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.如因甲方原因造成工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。

2.如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：___________________（签字）

乙方（承包方）：___________________（签字）

签订日期：_______年____月____日