2024年最新建筑工程施工合同条款深入解析.doc

2024年最新建筑工程施工合同条款深入解析

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

第二条：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度款支付比例

3.4付款时间及条件

第四条：工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期及违约责任

第五条：工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收程序

5.3质量争议的处理

第六条：施工组织及管理

6.1乙方施工组织方案

6.2乙方现场管理人员及资质

6.3丙方现场配合与协调

第七条：材料与设备

7.1乙方提供的材料及设备

7.2丙方提供的材料及设备

7.3材料及设备的质量标准

第八条：施工安全及环保

8.1乙方安全防护措施

8.2乙方环保措施

8.3安全事故的处理

第九条：变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2变更费用承担

9.3索赔程序

9.4索赔费用承担

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁费用承担

第十二条：解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除和终止后的处理

第十三条：其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

第十四条：附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸

14.3材料及设备清单

14.4相关资质证书

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

营业执照号：××××××××××××××

资质等级：建筑工程施工总承包一级资质

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司

营业执照号：××××××××××××××

资质等级：建筑机电安装工程专业承包一级资质

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

第二条：工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程预算：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）

第三条：合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的20%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价的10%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价的5%。

3.3进度款支付比例：按照实际完成工程量计算，不低于合同价的70%

3.4付款时间及条件：按照工程进度及质量要求，甲方在确认工程量后7个工作日内支付进度款。

第四条：工程期限

4.1工程开工日期：××年××月××日

4.2工程竣工日期：××年××月××日

4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见附件。

第五条：工程质量标准

5.1工程质量要求：符合国家及行业相关规范、标准，达到优良等级

5.2质量验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300进行验收

5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第六条：施工组织及管理

6.1乙方施工组织方案：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制详细的施工组织方案，并报送甲方审批。

6.2乙方现场管理人员及资质：乙方应派驻具有相应资质的项目经理、技术负责人、质量管理员等现场管理人员，负责工程的日常管理和质量控制。

6.3丙方现场配合与协调：丙方应按照合同约定，提供所需材料及设备，并积极配合乙方进行现场施工。

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第八条：施工安全及环保

8.1乙方安全防护措施：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保工程