楼房购房合同范本2篇.docx

楼房购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：【名称】

乙方（买受人）：【名称】

鉴于甲、乙双方就购买位于【地址】的楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的楼房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，房屋用途为【用途】，房屋户型为【户型】，朝向南向。房屋内部设施包括但不限于【设施列举】。房屋当前状态为未装修或装修完成。具体状况以双方现场确认为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起【天数】日内，支付定金人民币【定金金额】元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起【天数】日内，支付剩余购房款人民币【剩余金额】元。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证本合同的合法性及房屋的产权归属，确保无任何产权纠纷及债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失。

2.甲方应在乙方支付完毕购房款后【时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由【约定承担方】承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完毕购房款及过户手续办理完成后【时间】内，将本合同房屋交付给乙方。交付时，双方应现场对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

2.本合同房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、设备、装修等，随同房屋一并转让给乙方。具体设施详见附件《房屋附属设施清单》。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付款金额的每日万分之【比例】支付违约金。若逾期超过【天数】日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应按照购房款总额的百分之【比例】支付违约金。若甲方逾期超过【天数】日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及违约金。

3.本合同一方存在其他违约情形时，应赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：【签字】

联系电话：【电话】

日期：【日期】

乙方（买受人）：【签字】

联系电话：【电话】

日期：【日期】

附件：

1.《房屋附属设施清单》

2.双方身份证复印件或其他有效身份证明文件

3.房屋产权证书等相关文件（如有）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。房屋产权证编号为____________，土地使用证号为____________。位置东至______，南至______，西至______，北至______。（详见附件1：房屋所有权证书及身份证件复印件）

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价RMB大写______圆整（大写圆整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。总价格包含该房屋附带之房屋内装修、家具（详见附件）。

本合同的未尽事宜及在房地产交易中发生的政策调整等不可预见事宜经甲乙双方协商不成可向法院提起诉讼。并由违约方承担相应责任。双方在合同履行过程中如需补充条款经双方协商后书面作为合同附件使用具有同等法律效力共同遵守执行本合同一式三份甲乙方各执一份中介方留存一份本合同自三方签字盖章之日起生效均具有同等法律效力共同遵守执行（包括附件）。此合同签约地点为：_______。