2024汕头小公园商旅项目商业招商定位报告-32P.pdf

汕头小公园商业项目

招商定位策略报告

基础概况项目定位思考商业规划

BasicprofileProjectpositioningthinkingBusinessplanning

基础概况

城市潜力：粤东中心、港口城市，百年老商埠

p城市定位：粤东港口城市、经济中心、商品集散地、美食之乡；

p行政文化：潮、汕、揭三市中心城市，风俗文化相近；

p近代商业：1860年开埠，近代中国最早对外开放的港口城市之一，

商贸业发达；20世纪30年代，港口吞吐量居全国第3位，商业居全国

第7位。

本案

汕头小公园

ShantouSmallPark

“开埠100米”规划效果图

项目定位思考

汕头记录着历史文化，让人感受历史的厚重，也有着诱人的美食

u汕头海滨城市熙熙攘攘，拥有繁荣的大都市文化、友好的居民，并且这是一个消失的历史中心。那些希望看到一个中国大城市不受西方化和大批游客影响的人最好去

这个目的地。在这里可以感受到近几十年来改变中国城市地区的快速变化。从牛肉球等当地特产到老母亲宫殿等历史古迹，每一个汕头人或从汕头流出的潮汕商人及

对潮汕文化、美食情有独钟的人都想在这找到适合自己的东西。

u汕头的老市区，汕头人都会想到小公园，上世纪八九十年代的时候这里是汕头港最繁华的区域，商业百货、海运贩卖、中西结合的骑楼全部聚集在这里。每次一回家，

都会约上一两好友一起去往小公园，在回味老汕头的美食之外，体味一番老汕头的开埠历史。但这里遗憾的是缺少一个能让人停住脚步，去享受及体验真正的潮文化

潮美食的核心商圈。

什么样的商业定位具有地方文化特色的同时，又能吸引客群聚此消费？

什么样的商业定位具有地方文化特色的同时，又能吸引客群聚此消费？

商游

针对本地独有的特色商业、地方美食针对外来游客人群及本地居民对地

地方特产、潮文化产品、旅馆方的游玩打卡，带动区域的消费

汕头小公园，汕头老市区的商业中心和文化中心，是汕头老城的核心地标和文化标志。

汕头小公园，汕头老市区的商业中心和文化中心，是汕头老城的核心地标和文化标志。

结合汕头的潮文化、潮美食为重点

结合汕头的潮文化、潮美食为重点

以消费客群为主要思考基础，如何吸引本地居民及外来游客消费及互动，从而产生效益成为本土标杆

以消费客群为主要思考基础，如何吸引本地居民及外来游客消费及互动，从而产生效益成为本土标杆

文创游玩+潮美食+潮手信，以食引游、以游带商

文创游玩+潮美食+潮手信，以食引游、以游带商

潮汕人的精神家园

外地人的体验窗

用商业点亮老街

唤醒你我心中的汕头情怀

老街记忆一直都在…

百载情怀从未离开…

吃、住、游、玩、购

吃、住、游、玩