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98年房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，结构为____________。

3.建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

4.附属设施包括：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款______元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对该房屋拥有完整所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方需提供以下证件：身份证、房产证、土地使用证等。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.甲方负责办理房屋过户手续，费用由______方承担。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积______平方米，附属设施包括______________等。

二、房屋买卖条件及交易流程

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，并交付附属设施。

4.甲方应保证房屋的现有装修状况，不得在交易过程中故意损坏。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支