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房地产公司营销费用管理规范--第1页
房地产公司营销费用管理规范
第一章总则
第一条管理目标
通过建立营销费用的预算、决算、后评估制度,进一步加强营销费用的总额控制,
提升营销费用的使用效率;设立招投标管理制度,建立营销合格供方库,规范各项营销
费用使用;制定月度营销费用支出计划,规范营销费用的过程管控;重新制定营销费用
的分类名目,强化营销费用支出的透明化管理。
第二条适用范围
本制度适用于保利地产下属各子公司的所有房地产项目。
第三条解释和修改
集团品牌管理中心拥有对本制度的解释和修改权,各子公司在执行本制度时如发
现任何不足或需要补充之处,应及时以书面形式向集团品牌管理中心提出建议。
第二章营销费用的范畴
第四条营销费用是指在销售周期内为促进项目的销售而发生的直接支出,列项主
要包括:媒介广告费、现场包装费、营销活动费、拓展活动费、销售物料费、销售场所
维护费、策划及市场研究费、销售代理佣金、广告代理佣金、销售奖励等,具体内容见
下表:
项目
类别编号细分项目内容备注
编号
媒介A纸媒A-I报纸广告
房地产公司营销费用管理规范--第1页
房地产公司营销费用管理规范--第2页
广告传统互联
A-2网络广告
网
移动互联
A-3微信、微博等
网
立柱、墙体桥体、车身
广告、道旗、候车亭广
户外A-4
告、交通指示牌、社区
楼宇等
短信A-5短信
电视A-6
广播/电台A-7
电子屏、电梯框架、
其他A-8杂志、票面广告、媒
体公关等
场地与展
宣传活动相关的场地
品B-I包含品牌活
与展品租赁费动、现场活
营销租赁费
B动、老带新
活动
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