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2024年个人房屋转让合同

甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权，并且愿意将房屋出售给乙方；乙方对此表示愿意购买。根据平等、自愿的原则，双方在充分了解本次交易的风险和后果后，经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________，产权清晰，为甲方单独所有，不存在抵押、担保等情况。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋附属设施包括水电设施、燃气设施、家具家电等均已列明，一并随房屋转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后三个工作日内支付定金______元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。

2.房屋交付后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，除返还乙方已支付的款项外，还应按照房价的____％向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付金额的____％向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，否则因此产生的责任由甲方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：____________________

乙方（签字及手印）：____________________

日期：_______年_______月_______日

七、附件

1.房屋产权证书复印件。

2.甲乙双方身份证复印件。

3.其他相关证明材料。

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