2024年房屋建设行业劳务分包合同规范文本.doc

2024年房屋建设行业劳务分包合同规范文本

本合同目录一览

1.劳务分包范围与内容

1.1工程概述

1.2分包工程明细

1.3分包工作量及进度安排

2.分包商的义务与责任

2.1分包商资质与能力要求

2.2分包商施工组织与管理

2.3分包商的质量、安全与环保要求

3.发包人的义务与责任

3.1发包人提供的条件与支持

3.2发包人的监督与协调

3.3发包人的变更与调整

4.合同价格与支付

4.1合同价格构成

4.2支付方式与进度

4.3价格调整机制

5.工期与进度

5.1合同工期

5.2关键节点与进度要求

5.3工期延误的处理

6.质量与验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序与要求

6.3质量问题的处理

7.安全与环保

7.1安全生产要求

7.2安全事故的处理

7.3环保措施与要求

8.变更与调整

8.1变更程序与要求

8.2调整的范围与方式

8.3变更与调整的费用处理

9.违约责任

9.1分包商的违约行为

9.2发包人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与程序

10.3争议解决的时间限制

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3解除或终止合同后的处理

12.一般条款

12.1合同的生效与终止条件

12.2保密条款

12.3不可抗力

12.4合同的转让与继承

13.附件

13.1分包工程设计文件

13.2分包工程量清单

13.3相关法律法规与技术标准

14.签字盖章页

14.1分包商代表签字

14.2发包人代表签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条劳务分包范围与内容

1.1工程概述

本合同项下的工程为[工程名称]，位于[工程地点]，工程内容包括[工程具体内容]。

1.2分包工程明细

分包工程包括但不限于[分包工程详细清单]。

1.3分包工作量及进度安排

分包商应按照发包人提供的设计文件和工程量清单，完成分包工程的所有工作，包括但不限于[具体工作内容]。分包商应按照发包人同意的施工组织设计进行施工，确保工程按时完成。具体的工作量和进度安排详见附件[附件编号]。

第二条分包商的义务与责任

2.1分包商资质与能力要求

分包商应具备[资质要求]，具有[相关经验与能力]。分包商应保证其资质在合同有效期内符合法律、法规及行业标准的要求。

2.2分包商施工组织与管理

分包商应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。分包商应对其施工过程中的所有工作负责，包括但不限于[具体工作内容]。

2.3分包商的质量、安全与环保要求

分包商应按照发包人提供的设计文件和工程量清单进行施工，确保工程质量符合[质量标准]。分包商应采取一切必要的安全措施，防止事故的发生，确保工程安全。分包商应遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染。

第三条发包人的义务与责任

3.1发包人提供的条件与支持

发包人应提供施工所需的场地、设施和条件，包括但不限于[具体内容]。发包人应负责办理施工所需的各种许可和批准，并承担相关费用。

3.2发包人的监督与协调

发包人应负责对分包商的施工过程进行监督和协调，确保工程按计划进行。发包人应对分包商的施工质量和进度进行审查，并提出合理建议和意见。

3.3发包人的变更与调整

发包人因工程需要，有权对分包工程进行变更或调整。发包人应提前[提前时间]通知分包商，并与分包商协商一致后进行变更或调整。变更或调整的费用和影响应由双方协商确定。

第四条合同价格与支付

4.1合同价格构成

合同价格包括分包工程的劳务费、材料费、设备费、管理费、税费等。具体价格详见附件[附件编号]。

4.2支付方式与进度

发包人应按照分包商的施工进度和质量，分期支付合同价款。具体支付方式与进度详见附件[附件编号]。

4.3价格调整机制

合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。价格调整的原则和方式详见附件[附件编号]。

第五条工期与进度

5.1合同工期

合同工期为[工期开始时间]至[工期结束时间]。

5.2关键节点与进度要求

分包商应按照发包人提供的设计文件和工程量清单，按时完成关键节点的工作。具体关键节点和进度要求详见附件[附件编号]。

5.3工期延误的处理

如分包商原因导致工期延误，分包商应承担由此产生的违约责任。如发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的责任。工期延误的处理方式详见附件[附件编号]。

第六条质量与验收

6.1工程质量标准

分包工程的质量应符合[质量标准]，并符合法律、法规及行业标准的要求。

6.2验收程序与要求

分包工程完成后，分包