2024年房屋建筑工程总价款承包合同样本.doc

2024年房屋建筑工程总价款承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1总价款

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度报告

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保修

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

第七条变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁机构

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的解释

13.3合同的补充

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包方信息

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：总建筑面积约为××万平方米，包括住宅、商业、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等

第三条合同价格

3.1总价款：人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌仟元整）

3.2价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格

3.3支付方式：银行转账

3.4支付时间表：合同签订后×天内支付合同总价款的30%，工程进度达到×%时支付合同总价款的30%，工程验收合格后支付合同总价款的20%，剩余的20%作为质量保修金，保修期满后无息支付

第四条工程进度

4.1开工日期：××年××月××日

4.2竣工日期：××年××月××日

4.3工程进度报告：承包方应按月向发包方报告工程进度，如遇特殊情况导致工程进度延误，应及时通知发包方并采取措施加快进度

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准和验收规范

5.2质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收不合格的工程，承包方应负责整改直至达到验收标准

5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算

第六条材料与设备

6.1材料供应：承包方负责采购工程所需材料，并保证材料质量符合工程要求

6.2设备供应：承包方负责采购工程所需设备，并保证设备质量、性能符合工程要求

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.1.1发包方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五

8.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程进度延误，应承担相应责任

8.2承包方违约

8.2.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的日千分之五

8.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担整改责任，并支付违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2仲裁地点：××省××市

9.3仲裁机构：×××仲裁委员会

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议

10.3合同终止：合同履行完毕，双方签订终止协议，解除合同关系

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等

11.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任

13.2合同的解释：本合同未尽事宜，