2024年房地产项目资产收购及股权转让书.doc

2024年房地产项目资产收购及股权转让书

本合同目录一览

第一条资产收购及股权转让

1.1资产收购

1.1.1收购的资产范围

1.1.2收购资产的估值

1.1.3收购资产的支付方式

1.2股权转让

1.2.1股权转让的范围

1.2.2股权转让的价格

1.2.3股权转让的支付方式

第二条合同主体

2.1收购方

2.1.1收购方的基本情况

2.1.2收购方的权利和义务

2.2转让方

2.2.1转让方的基本情况

2.2.2转让方的权利和义务

第三条合同的生效和终止

3.1合同的生效条件

3.2合同的终止条件

第四条保密条款

4.1保密信息的范围

4.2保密信息的保密期限

4.3保密信息的例外情况

第五条争议解决

5.1争议解决的方式

5.2争议解决的地域和法院

第六条合同的修改和补充

6.1合同的修改

6.2合同的补充

第七条合同的适用法律

第八条合同的签订地点和时间

第九条合同的附件

第十条其他约定

10.1合同的履行地点

10.2合同的履行时间

10.3合同的履行方式

第十一条收购方的承诺

第十二条转让方的承诺

第十三条违约责任

第十四条权利和义务的转让

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的受让人权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条资产收购及股权转让

1.1资产收购

1.1.1收购的资产范围包括但不限于房地产项目的土地使用权、在建工程、已建成物业、设备、设施及其附属设施等。

1.1.2收购资产的估值应基于独立第三方评估机构出具的评估报告，双方协商确定。

1.1.3收购资产的支付方式为收购方分期向转让方支付收购价款，具体支付方式、支付进度和支付金额由双方另行协商确定。

1.2股权转让

1.2.1股权转让的范围包括转让方持有的目标公司全部或部分股权。

1.2.2股权转让的价格应基于独立第三方评估机构出具的评估报告，双方协商确定。

1.2.3股权转让的支付方式为收购方一次性或分期向转让方支付股权转让价款，具体支付方式、支付进度和支付金额由双方另行协商确定。

第二条合同主体

2.1收购方

2.1.2收购方的权利和义务包括但不限于按照约定支付收购价款、协助办理资产过户手续、保证收购资产的合法性和合规性等。

2.2转让方

2.2.1转让方应合法持有所转让的资产和股权，具备完全民事行为能力。

2.2.2转让方的权利和义务包括但不限于按照约定提供收购资产和股权、协助办理资产过户手续、保证所转让资产和股权的合法性和合规性等。

第三条合同的生效和终止

3.1合同的生效条件包括但不限于双方签署合同、转让方按照约定提供收购资产和股权、收购方按照约定支付收购价款等。

3.2合同的终止条件包括但不限于双方协商一致解除合同、转让方严重违反合同约定导致合同无法履行、收购方严重违反合同约定导致合同无法履行等。

第四条保密条款

4.1保密信息的范围包括合同内容、双方商业秘密、未公开财务信息等。

4.2保密信息的保密期限自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

4.3保密信息的例外情况包括但不限于法律要求披露、双方协商一致披露、为履行合同所需的披露等。

第五条争议解决

5.1争议解决的方式包括但不限于双方协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.2争议解决的地域和法院为中华人民共和国市人民法院。

第六条合同的修改和补充

6.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2合同的修改和补充构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的签订地点和时间

本合同于中华人民共和国市，于年月日由双方签署。

第九条合同的附件

本合同附件包括：

9.1资产收购及股权转让的具体清单

9.2收购资产和股权的评估报告

9.3双方的公司章程或其他组织文件

9.4双方的权利和义务的其他具体约定

第十条其他约定

10.1合同的履行地点为中华人民共和国市。

10.2合同的履行时间为自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3合同的履行方式包括但不限于双方按照约定提供收购资产和股权、支付收购价款、协助办理资产过户手续等。

第十一条收购方的承诺

11.1收购方承诺按照约定支付收购价款，协助办理资产过户手续。

11.2收购方承诺保证收购资产的合法性和合规性，不得有任何隐瞒或虚报。

第十二条转让方的承诺

12.1转让方承诺按照约定提供收购资产和股权，协助办理资产过户手续。

12.2转让方承诺保证所转让资产和股权的合法性和合规性，不得有任何隐瞒或虚报。

第十三条违约责任

13.1