安置房买卖合同模板一3篇.docx

安置房买卖合同模板一3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为拆迁安置户，拥有位于_______________的安置房产权，现同意将该房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为_______________。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3.房屋所有权证号码：______________（暂未办理房产证的，请写明房屋产权归属证明文件编号）。

4.房屋附属设施及室内装修情况：具体详见附件。

二、买卖条件及价款支付方式

1.房屋总价为人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_____元整（小写：￥_____元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：_____元整（小写：￥_____元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后，积极办理房屋产权登记手续，并在取得房屋产权证书后，及时办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的附属设施及室内装修一并转让给乙方所有。附属设施及室内装修的具体情况详见附件。附属设施及室内装修的保修责任由甲方承担。

3.甲方应确保房屋交付时，水、电、气、物业等费用已结清。交付后发生的费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失约定

1.若甲方在签订合同后反悔不出售房屋，应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币大写：_____元整（小写：￥_____元）。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。若乙方在甲方办理完毕房屋产权过户手续后反悔不购买房屋，则应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体损失计算方式双方可另行协商确定。违约金的数额为购房款的百分之_____（_____%）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是安置房的合法所有者，拥有完全产权，现甲方愿意将本安置房出售给乙方，乙方愿意购买。双方为了明确各自权益，遵循平等、自愿、公平的原则，在充分了解本次交易相关风险的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：安置房

3.房屋面积：建筑面积_______平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方，甲方收到定金后___个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方在办理完毕贷款手续后___个工作日内支付余款。

三、房屋交付

1.甲方在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并无任何第三方主张权利。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后反悔不出售房屋，须双倍返还乙方定金。

2.若乙方在签订本合同后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。