商品房代理销售合同范文2篇.docx

商品房代理销售合同范文2篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内积极推广、宣传并销售商品房，双方共同实现共赢。

二、代理销售范围

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.代理销售的房屋类型、面积、价格等详见附件一《代理销售房屋清单》。

三、代理期限

本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、委托事项及义务

1.甲方应提供合法、有效的销售文件，确保所销售的商品房符合国家法律法规的规定。

2.乙方负责销售策划、宣传推广、客户接待、商务谈判等工作。

3.甲乙双方共同确定销售策略和销售价格，乙方不得擅自更改。

4.乙方应在收到客户定金或全款后，及时与甲方结算。

5.甲乙双方应保护客户的合法权益，不得作出损害客户利益的行为。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：按照实际销售额的一定比例计算，具体比例详见附件二《代理费用计算方式》。

2.支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料，经甲方确认后，按照代理费用计算方式结算代理费用。

3.乙方完成本合同约定的销售任务后，甲方应支付相应的奖励费用，具体标准另行约定。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，应按照未完成任务的销售额比例退还甲方已支付的代理费用。

3.如因甲方提供的销售文件不合法或不真实，导致乙方无法完成销售任务，甲方应承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

3.本合同的变更和解除，应当采用书面形式，由双方签字盖章后生效。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

乙方（代理人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议。

第一条合同目的

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内按照甲方的要求和市场需求进行销售，协助甲方实现商品房的销售目标。

第二条代理销售范围

1.代理销售的房屋类型：_______（如：住宅、商铺、公寓等）。

2.代理销售的房屋数量：_______（具体数量）。

3.代理销售的房屋价格区间：_______（价格区间）。

第三条代理期限

本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方需提供代理销售的商品房的合法证明文件，确保房屋产权清晰、无争议。

2.甲方需提供详细的项目资料，包括房屋户型、面积、价格等信息。

3.甲方需对乙方提供的销售方案和建议给予积极配合和支持。

4.甲方应按照约定支付乙方的代理销售费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方需按照甲方的要求，制定具体的销售计划及销售策略。

2.